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知名房产律师靳双权点评： 公民、法人的合法权益受法律保护。 《中华人民共和国土地管理法》第十条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。宅基地使用权是指 的纠纷可另行解决。 关于赔偿数额的问题。对房屋及其宅基地的评估系对涉案房地产的价值进行评估，不以是否发生拆迁为前提条件。根据一审法院的判决确定 ...
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五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用 出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能办理权属证书。例如“小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民 ...
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的土地属于国家所有。但2005年的《国务院法制办公室、国土资源部关于对＜中华人民共和国土地管理法实施条例＞第二条第（五）项的解释意见 》对此问题已经明确， 《合作开发协议》，但从协议的实质性条款来分析，该协议并不属于房地产合作开发合同。房地产合作开发合同的主要特点就是双方之间有合作的内容，共享收益，共 ...
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：2014年被告蔡某甲、蔡某乙、蔡某丙三人在A县C镇XX村开发房地产进行买卖。2014年11月12日我与被告蔡某丙签订农村房屋买卖协议书一份，双方约定 所建房屋中的一套卖与原告，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条、第四十四条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第一款第(六)项的规定 ...
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建房用地虽然是在经村统一规划确定建房用地位置后进行的，但根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条关于农村居民建住宅使用耕地的，应“经乡级人民政府 此点，在最高人民法院1995年12月27日法发(1996)2号《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第2条及第5条中表达的是十分 ...
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建房用地虽然是在经村统一规划确定建房用地位置后进行的，但根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条关于农村居民建住宅使用耕地的，应“经乡级人民政府 此点，在最高人民法院1995年12月27日法发(1996)2号《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第2条及第5条中表达的是十分 ...
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法律顾问。 委托代理人王宏喜，兰州兰铝厂法律顾问。 被上诉人（原审被告）海南山盟房地产开发有限公司，住所地海口市X路钟山大厦X楼。 法定代表人丁某甲，总经理。 条第一款、第九十一条、《中华人民共和国公司法》第三条第二款、最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题解答》第18条之 ...
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建房用地虽然是在经村统一规划确定建房用地位置后进行的，但根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条关于农村居民建住宅使用耕地的，应“经乡级人民政府审核 点，在最高人民法院1995年12月27日法发（1996）2号《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第2条及第5条中表达的是十分 ...
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被上诉人返还上诉人投资款600万元及利息损失300万元，并承担一、二审案件受理费。 山盟房地产公某答辩称：上诉人与被上诉人签订的《富皇大厦参建协议书》其内容完全 条第一款、第九十一条、《中华人民共和国公某法》第三条第二款、最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题解答》第18条 ...
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