买受方)、见证方a房地产经纪有限公司签订一份《动迁房预售购房合同(房屋买卖合同补充协议)》。在该合同中，第一条约定，由乙方购买甲方拆迁安置房屋XXX室房屋， 于乙方使用。补充协议条款约定，如上述物业2016年1月30日前甲方未办出产权证，则第二笔房款顺延，在产权证出来后三日内签订《房屋买卖合同》，签订 ...
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二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、原审法院认定事实错误。根据双方签订的《补充协议》约定，上诉人在2015年3月31日取得涉案房产的权属证书后，即及时 ，故法院对孔二要求董一继续履行《房屋买卖合同》的反诉请求予以支持。双方虽然在《补充协议》中约定了董一违约的条款，但孔二早已实际入住涉案房屋，孔 ...
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我认为朱某单方变相涨价，改变合同的实质性条款，完全没有履行合同的诚意，已构成根本违约。故我起诉要求解除我与朱某签订的《房屋买卖合同》，要求朱某双倍返还 不明之处进行了补充协商，但是未能就购房款给付时间以及两套房屋是否一同过户等履行中的重要问题达成一致意见，且朱某与李某又均同意解除房屋买卖合同，故朱某、 ...
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具体约定。此后，双方当事人通过发短信、微信、见面会谈等形式，就上述补充协议中所涉及的资金监管、剩余购房款的支付方式、时间及房产证保管等问题进行磋商，在 诉讼中，双方在协商过程中已就合同解除达成一致意见，且双方就合同条款存在争议，继续履行合同不具备条件。上述事实，有《北京市存量房屋买卖合同》、收条、微信 ...
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，违约方赔付对方违约金人民币壹拾伍万元整。2007年11月24日，双方又签订补充条款，对如果出售的情况下政府优先回购造成的损失、如果出租的情况下承租人发生 律师靳双权点评本律师认为，双方签订的合同名称为《房屋转让买卖协议》，但从协议内容和履行情况来看，原始购房合同中的房款系通过尹玲的银行卡直接向开发商 ...
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反诉请求。七、点评依法成立的合同，受法律保护。本案中，原告、被告、房屋中介公司所签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《装修款补充协议》 尽到合同法所规定之附随义务，其行为构成履行瑕疵即不适当履行。原告作为合同当事人在明知该条款的情形下，未让被告出具书面证明，其本身存在责任。综上所述，法院的 ...
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购买，应由其自行承担后果。该房屋可以上市交易，不适用原告所主张的合同约定的违约条款。被告对房屋不能办理过户没有过错，不应承担违约金。房屋交易价格是45 的将承担由此带来的不利后果。本案中，原、被告双方签订《北京市存量房屋买卖合同》及原告、被告、链家地产公司之间签订的《补充协议》系双方当事人的真实意思 ...
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人民法院经审理判决： （1）原告乐万与被告沈眉庄签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》继续履行。 （2）本判决生效后七日内，被告沈眉庄协助原告 了合同约定的基本付款义务，沈眉庄逾期未履行义务构成违约。且网签合同与书面买卖合同部分条款虽有不同，但并未涉及实质性内容，同时乐万对此并无过错，沈眉庄 ...
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对于违约赔偿额度进行了明确的约定，刘威志单方违反合同约定，擅自终止合同，且无免责事由，应严格按照合同约定的违约金条款向赵丹支付违约金。赵丹为避免更大损失而 刘威志均同意解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，但并不影响赵丹依据法律的规定和双方签订的合同中关于违约责任的约定，向刘威志主张 ...
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地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。本案中，原、被告双方均不能提供证据佐证其 摊位处。但双方均未能提供证据佐证其主张，故法院依据公平原则，判决解除家具买卖合同，判令被告退还原告定金50000元，对原告请求被告双倍返还定金100000元 ...
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