66号房屋所签订的借名购房协议违反强制性规定，应当被认定为无效，并且，原告张某翰也并未依照该合同履行义务。故请求法院驳回原告的诉讼请求。 被告张某福辩称， 签订《就地安置合同书》，合同中约定被拆迁房屋共计3间，被安置人口包括张某、王颖、被告张某腾三人。张某使用拆迁款购买经济适用房南丰小区22号，购房款 ...
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日，房屋管理部门颁发了涉诉房屋所有权证，登记房屋所有权人为程灵素，房屋性质为经济适用住房。后经程灵素申请，房屋管理部门于2010年7月20日向其 支出评估费7842元。经询，双方当事人对该评估意见均无异议。涉诉房屋商品房买卖合同及补充协议、购房款发票、旧房屋所有权证、入住证明、装修管理服务费协议、开工 ...
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协议第三条第二项的约定无效，并向本院提供单位2021年5月25日出具的情况说明，主要内容为：一号房屋属于军队经济适用住房，是军队退休干部赵某 单位进行回购。 裁判结果 驳回赵某文的全部诉讼请求。 靳双权点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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，并协助办理房屋过户登记手续。2006年9月，原告以被告之名与开发商签订了购房合同，交购房尾款、维修款、契税、土地出让金、取暖费、物业费、水电费等一系列费用 出资购买问题存在事实行为上的约定，双方之间形成借名买房合同关系。第三，现诉争房屋虽性质为经济适用住房，但其所有权证书取得及契税缴纳至今均已满五年 ...
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了一套位于北京昌平区回龙观的未满五年的经济适用房，因房价上涨，卖方违约，起诉要求法院确认买卖合同无效。 案情分析： 张先生委托药律师代理此案，经过努力， 区回龙观法庭最后驳回了卖方的诉讼请求，改变了此前该法庭未满五年经适房判无效的惯例。 审判结果： 法官采纳了药律师的代理意见，支持了张先生的诉讼请求。 ...
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及国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定，单位集资合作建房是经济适用房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具备下列情形之一的，导致合同无效或者被撤销、 ...
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法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用房，当事人主张买卖合同无效的，法院可予支持。卖房人转让的经济适用房的原购房合同系2008年4月11日（ 他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，法院可予支持。当事人一方 ...
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人，原判以没有证据证明王某某为由判决房屋买卖协议无效是错误的；对于违规出售、出租经济适用房应按有关规定或合同约定收回故应收回涉案房屋，以维护正常 二居室一套”。XXXX年XX月XX日，甲方李某某与乙方谢某某签订房屋买卖协议，协议约定甲方将位于朝阳区XXXXX房屋出售给乙方，房屋总价为人民币132万元。 ...
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自己的责任。 9、哪几种情况下，将会导致商品房买卖合同无效、被解除或撤销的？ 答：导致合同无效、被解除或被撤销的情形包括(其中前5项，购房人可 ，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记。 10、经济适用房是否适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》？ 答：不适用。 ...
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）第七条出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。解读：对按照经济适用房管理的房屋特殊规定“有效”。第八条 义务。违反居间义务，损害委托人利益不得要求支付中介服务费用。第二十八条在房屋买卖等非权属纠纷民事案件中，当事人一方对另一方作为权属证据提供的房屋登记簿和权属 ...
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