开发商就应当为购房方办理房产证，在办理了房产证以后，购房方与开发商之间已经履行完了合同义务，结束了购房合同的关系。接下来，购房者要履行的是另一个合同，即 ，如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务，因此，离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有， ...
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，可以作为夫妻双方感情破裂的标准，准予离婚。 五，离婚的房产分配 阿胜婚前签订购房合同，并支付首付，婚后房贷部分由女方归还。但婚后取得房产证，产权登记 因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。” 婚后父母为子女购买的房屋，是共同财产还是个人财产？ 此次解释（三）中最受关注一点在于，对于婚后父母为子女 ...
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银行XX支行办理了住房贷款，该合同在甲市房地产管理局办理了备案登记，但房屋没有办理房产证和土地使用权证。2004年12月22日，罗某以韩某的身份与蒋女士签订 诉争房屋进行处分，两次房屋买卖都是罗某的个人行为，与韩某并无关联，那么《甲市商品房买卖合同》(A1171号)的合同双方应为罗某和XX置业公司，《 ...
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房买卖合同》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应全面履行合同约定的义务。陈见尊按照合同约定支付定金并办理了首 安全收取售房款的最后一道防线。对于如此重要的法律文件，无论是买方还是卖方，都不可能轻率交予对方。且个人购房贷款承诺函既然注明了购房人和售房人、并且确定将购房 ...
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资金监管需要房产证，且只有固定几家银行能办理。双方产生争议，合同一直未继续履行，直到北京市出台房产新政，导致谢某如继续履行合同需要交纳20%的个人所得税。 资金托管方式给付资金。另需注意的是，无论资金监管还是托管，都需要双方当事人到场，因此办理资金托管是双方的义务，要双方予以配合，否则不构成违约。因此 ...
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2，共同财产问题。 同居期间，男女如果没有书面协议约定，那么，原则上，各自收入都属于个人财产，一般不发生财产混同的问题。但是，现实中经常出现共同买房、 那么，如何界定是双方共有，还是一方单独所有呢。 在共同买房中，常出现的纠纷一般为以一方名义签订购房合同（包括隐含按揭），只办理一方名下房产证的情况。 ...
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2，共同财产问题。 同居期间，男女如果没有书面协议约定，那么，原则上，各自收入都属于个人财产，一般不发生财产混同的问题。但是，现实中经常出现共同买房、 那么，如何界定是双方共有，还是一方单独所有呢。 在共同买房中，常出现的纠纷一般为以一方名义签订购房合同（包括隐含按揭），只办理一方名下房产证的情况。 ...
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，还存在一种上述所说的完全相反的情况，房屋买卖合同双方已签订好了合同，交付了房屋，只是没有办理房产证的登记手续。政府的拆迁令就下了，而开发商的 已经生效，只是房屋的所有权没有发生转移，并且合同履行存在可能性。因此，购房人有权要求买房办理过户登记手续。这与“一房二卖”的情况有所不同，卖方将房屋卖给第二人 ...
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可以反悔吗？现在协议离婚的也越来越多，但大家要明确一个概念，离婚协议只有到民政局办理离婚登记后才有效，不是双方签字就有效，即便公证了，也需要办理离婚 欠条上签字，该笔借款由借款方用于其个人消费等，另一方对此不必承担还款责任。7.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后 ...
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，工商银行银苑办事处将４５０万元（其中８０万元为保证金，因宏基大厦底层商铺尚未办理房产证）作为沛某的购房款划入沙石公司的账上。同日，意地贸易部出具委托书，委托 要件特征，数额较大的，构成挪用资金罪。 被告人黄桂文挪用行为指向的是资金还是房屋，是本案事实认定的关键问题。梁某为达到获取资金的目的，与黄桂文 ...
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