实际购买人承担，才符合权利义务相一致的原则。但原告的诉请中并未明确由其承担房贷的还款义务，也未将银行列为第三人，所以原告在本案中并不具备实际购买人 某乔通过女儿李某美签订的《个人二手住房贷款合同》向中国银行贷款，李某乔将贷款用于向他人偿还借款。 关于涉案房屋的解除抵押及产权人变更登记问题。本案通过查明 ...
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年6月1日同被告签订二手房买卖标准协议书，购买被告位于北京市朝阳区某号房屋，约定房屋价款为9800000元。因该房屋有贷款和抵押，应被告要求，原告向 等义务”;第一百二十条规定，“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任”。 本案中，原、被告之间的《二手房标准协议书》及其《补充协议》系双方真实 ...
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的房产再次出卖。如何办理房产买卖公证一、二手房买卖合同公证所需证明材料(法人)(一)二手房买卖合同或商品房买卖合同项下权益转让协议原件(至少一式四份);(二 所有权登记的，委托书须经公证机关公证。各专业银行规定，涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。许多地方法律中也规定：私有房屋的 ...
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老两口通过司法途径来救济，起诉开发商解除房屋买卖合同，并要求返还购房款。无论是买新房还是二手房，都有不少人买到抵押房2016年1月，上海市民沈老先生在中介 给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有 ...
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的一部分；甲方应在2019年1月30日前向该房屋的原贷款机构一次性还清剩余贷款及办理完毕解除抵押登记手续（第二条第2款）；购房款分两次支付：乙方于 前支付购房定金10万元，赵某林确认已收到此定金，合同订立后，该款项充抵购房款。 同日，双方签订二手房首付款交付确认函：双方确认一号房屋交易价格125万元， ...
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杜某于2010年11月10日通过石景山区房屋登记事务所批准网签了存量房屋买卖合同(自行成交版)，约定房屋价款为86万元人民币。因该房属于央产房，买卖双方均 某到银行办理抵押、贷款手续;2、杜某承担本案的诉讼费。二、法院查明2010年10月26日，杜某(甲方)与韩某(乙方)签订二手房买卖合同(正式版)， ...
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款项。 2018年5月22日，原告代理人童A与被告就上述房产交易签订S市二手房买卖合同，约定房地产转让价款为793584元，付款方式为于2018年7月30日前一次性 并未实际支付给被告，因为赎楼过户后并未申请到贷款，赎楼公司才要求其员工徐某与被告签订前述合同并将房屋抵押登记于徐某名下。被告还称，被告方 ...
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支付首付款，而对方一拖再拖，即未及时办网签，违背了关于付款义务的合同约定。在此期间国家二手房买卖新政策实施，栗某不顾其已经根本违约的事实，又以承担新 ，准备抵押家里另一处房产，找厚泽担保公司做了抵押贷款评估。4、为筹款预约提前提取信托资金，提前支取定期存款。现在涉案房屋售价已经比签约时有了一定幅度的 ...
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的担保责任。为此，××公司向××银行南京分行缴纳保证金350000元。后双方在合作期间共办理了160余件二手房贷款业务，绝大多数均正常，只有两客户在取得贷款 亦作了充分而明确的认定。 其次，即使××银行认为××公司在审查××和××这两笔贷款业务是有瑕疵，构成违约，按照相关法律的规定，其也应通过在一审中 ...
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近年来，一、二线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。下面，京创律师为您梳理了 签订，也可以通过中介公司签订。通过中介公司签订的，中介公司一般在提供存量房屋买卖合同格式范本的同时，还会提供一份补充协议，补充协议记载双方除房屋买卖合同之外 ...
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