批准后以贷款的方式支付张先生57.4万元。由于是期房转售，因此双方补充签订了违约条款：上家若未在开发商办妥大产证后30个工作日内办妥小产证，则下家有 ，贷款没办过，房款没付清，林小姐总觉得房子还不属于自己，自己没有被“套牢”。虽然，张先生已在签合同的第二天就把房门钥匙交付。面对缩水20多万元的房子，林 ...
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登记手续至买受人取得房屋所有权证。合同附件一《资金划转补充协议》约定：甲方（出卖人）孙梅与乙方（买受人）齐琳约定的房屋主体价格为126万元。甲方承诺对 了约定。合同签订后，齐琳支付孙梅购房定金3万元，但之后孙梅一直未配合齐琳申请银行贷款。2015年10月12日买卖双方共同到某房屋中介公司处协商继续履行 ...
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，我于2013年9月份以按揭的方式购买了涉案房产，在中国XX银行办理了抵押登记，我与原告签订定金合同、补充协议及房屋买卖协议时，没有办理房产登记手续，我 经审理后查明：2014年3月24日，原告杨先生与被告张某人通过中介方XX二手房屋销售代理中心签订了《房屋买卖协议书》，该协议书约定：原、被告经协商， ...
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交易纠纷律师靳双权案件点评： 二手房交易纠纷律师靳双权认为，上述《房屋买卖合同》、《补充协议》系王蚌和张雪及中介公司的真实意思表示，不违反法律、行政 出售该房屋时有义务审核该房屋是否具备上市条件，并及时向买受人说明情况，同时其原始购房合同中亦明确该房屋若出售或者继承时应当由售房单位和张雪单位的同意。张 ...
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之后，马征不服上诉至二审法院，二审法院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 二手房交易纠纷律师靳双权案件点评： 本案中，马征和杨淑珍签订的《存量 函件时合同解除，因此双方所签订的合同及补充协议于2014年11月19日解除。 马征在庭审中辩称自己不了解北京市购房相关政策，但根据相关证据及当事人叙述，马征 ...
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其中办理产权证（房本）所需费用和公共维修基金由周某苒承担，然后按照二手房过户手续过户至周某苒名下，期间的税费和手续费由苏某丹承担，如果办理二手房过户发生 某丹签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。现案涉房屋已具备办理产权登记的条件，周某苒亦通过北京市购房资格核验。 根据双方约定，周某苒应向苏 ...
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事实同意解除合同。不认可原告关于被告恶意一房二卖的陈述，在合同签订当日原告支付了11万元购房定金，依据《补充协议》第3条、第4条、第5条之约定， 向霍某的姐姐霍某1(收款账号为×××)直接支付。庭审中，张某、赵某出具了《二手房首付款交付确认函》，载明：“根据(卖方)霍某与(买方)张某、赵某签订的二手房 ...
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某文交付的首付款80万元，含已支付的购房定金10万元。 赵某林认可定金收付书、二手房首付款交付确认函上其签字的真实性，但认为是案外人林某海收到了孙某 。因此，对于孙某文要求赵某林返还购房款80万元的诉讼请求，法院予以支持。 双方签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》均约定赵某林应于2019年1月30日前 ...
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造成解约的，甲方应退还已收乙方购房款款额，并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元；乙方不能提供虚假信息、反悔、 争议事项达成补充协议，致纠纷酿成。经查，在二手房交易过程中，面签的含义既可以指交易双方到房产交易部门提交相关资料接受审核并当面签订正式交易合同，也 ...
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造成解约的，甲方应退还已收乙方购房款款额，并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元；乙方不能提供虚假信息、反悔、 争议事项达成补充协议，致纠纷酿成。经查，在二手房交易过程中，面签的含义既可以指交易双方到房产交易部门提交相关资料接受审核并当面签订正式交易合同，也 ...
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