申请贷款;定金;尾款。 四、履行期限、地点、方式。写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊 需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。 4.必须注明费用交接时间 这是买方所应关注 ...
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。如果房产部门稍有马虎，就可能引来一场行政诉讼。那么，房产部门在什么情况下需要担责呢?本期《法官说法》通过两个案例，教你如何打房证官司。 共有房证据不足 在谁的名下，房产局就可推定他(她)是该房的产权人，并为其办理过户手续。这样做，既保证了房产登记的公信力，又保证了善意买房人的合法利益，保证房产交易的 ...
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。如果房产部门稍有马虎，就可能引来一场行政诉讼。那么，房产部门在什么情况下需要担责呢?本期《法官说法》通过两个，教你如何打房证官司。“共有房”证据不足， 在谁的名下，房产局就可推定他(她)是该房的产权人，并为其办理过户手续。这样做，既保证了房产登记的公信力，又保证了善意买房人的合法利益，保证房产交易的 ...
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购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件， 使用权证书，至此，土地使用权随着房屋买卖发生变更。 26、房屋买卖双方已经办完过户手续，这时双方还能解除合同吗？ 我国《合同法》第93条规定：“当事人 ...
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机构签发的乙方贷款发放之日起3个工作日内办理完毕该房屋交接手续。3、甲方存有公共维修基金的，根据相关规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。……第六条 人金紫燕经纪公司工作人员张娜、还有一个男性的工作人员〔原告刘某不知道他叫什么〕，其中，张娜是双方买卖合同的居间方具体经办的工作人员，当时，张娜 ...
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履行赠与合同，配合小XXX办理过户手续。三、法院审理过程在庭审过程中，王XXX答辩说，赠与合同约定，小XXX阻碍他使用房屋他即可以收回房产，在他再婚后 及律师的努力下，王XXX在判决的第二天就陪同小XXX到房屋管理部门办理了房屋产权过户手续，父子终于言归于好。四、律师点评赠与是社会交换的一种方式，赠与 ...
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5万元； （3）2014年4月之前被告方从没有催促过原告要求办理涉案房屋的产权过户手续； （4）原告本人经常在国外，2010年以后回国到上海，开发商从来 所有权过户至原告周强名下。现原告已提起上诉，二审法院正在审理期间。 四、房产律师靳律师点评 每一起借名买房纠纷，对于双方当事人来讲都有一次沉痛的经历 ...
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，并承担其全部债权债务。同年8月，兼并双方在房地产管理局办理了抵押物过户手续。根据工商行政管理部门的登记材料看，帆布厂至本案成讼时，仍未注销。 的具体表述。但该条并未规定如果抵押人转让抵押物，或受让人受让抵押物后应承担什么责任。据此，最高人民法院作出了《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》。 ...
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执行效力的法律文书，向法院申请强制执行后，由法院向不动产登记部门出具协助执行通知书，才能最终实现过户目的。这个过程可能会经历案件一审、二审、执行等程序。可见 是有限的。 3号坑：假离婚 很多人为特殊目的，如给子女购买学区房，办理了离婚手续。这类并非双方当事人真实意愿的离婚行为被称为假离婚。作为具有完全 ...
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办理过户之前对方随时可以反悔；而财产约定直接产生财产所有权转移的效果，不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。 前提：双方具有婚姻 ，就有可能是缴纳房屋的贷款或水电物业管理费。 （2）查询。房产属于房屋管理部门登记，现在一般提供两种查询方式，即按照房屋具体的房间号查询或者 ...
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