人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，独任公开开庭进行了审理。原告某某公司之委托 《独家物业代理委托协议》与原告、第三人之间的《某某学生公寓租赁协议》内容存在一定交叉，但系不同独立民事主体之间的法律关系，基于合同的相对性原则 ...
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构成表见代理，相对人陈凤祥有理由相信行为人***有代理权，该代理行为有效，建工集团应当承担该代理行为产生的法律后果。 （2）最高院（2015）民申字第2687号民事 ，鑫丰公司主张本案应当先刑后民，缺乏充分的事实依据和法律依据。一、二审法院判决刘建民签订合同的法律后果由鑫丰公司承担，鑫丰公司应向华瑞 ...
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系夫妻，于2002年10月8日登记结婚，截至2019年11月本院庭审时，双方婚姻关系处于存续状态；涉案房屋原登记在王五名下。2015年6月17日，王五（ 委托书出售房屋，最终导致法院在前述案件中认定赵六与李四签订房屋买卖合同的行为构成表见代理，导致涉案房屋出售给其造成了损失，故其有权要求L公司赔偿差价 ...
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陪审员在裁判时参考： 一、本案案由应为居间合同纠纷，对庭审中关于代理合同的表述予以更正。 本案中，二原告与被告间的关系为：原告陈某为某医院的工作人员， 该说法是对法律的误读。理由是：首先，二原告从事的并非保险经纪业务，因为该业务只有机构才能做，也并非保险代理人，因为双方并未签订书面代理合同，二原告从事 ...
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购房合同纠纷，第三项诉讼请求属于居间合同纠纷，这是两个不同的法律关系，依法不能在一个案件中处理，因此，一审法院受理本案不当，对其判决应当予以 黄艳×、李振×主张龙×公司与荣××公司之间属于代理销售关系。根据法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的 ...
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。此后，由于根据铁路系统房改政策规定，该房应由铁路系统统一办理产权证，加之方某的原因，该房一直未办理产权登记手续。2016年5月，该房屋在我市棚户区改造的拆迁 代理关系 孙某与徐某之间构成委托代理关系，徐某代理行为的法律效果直接归属被代理人孙某，即方某与孙某签订的房屋买卖合同有效。诉争房屋虽已由孙某 ...
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立时，被代理人因履行合同所应获得的利益也应当受到法律保护。 （2）行为人对被代理人损失承担赔偿责任。被代理人因承受表见代理的法律后果，向相对人 不得向行为人请求赔偿。对行为人与被代理人之间根本不存在委托关系或委托关系终止后，行为人实施的代理行为，被代理人可以基于侵权行为请求权，请求行为人承担侵权责任。 ...
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有针对性的调查取证来确认表见代理合同有效 案情简介：2007年11月3日，X公司与被告Y公司签订了《建设施工物资租赁合同》，被告Y公司向X公司租赁架子 器材租赁协议，但是由于X公司的法律意识淡薄，并且Y公司迟迟推脱盖公章，只让办事人员签字的Y公司名称及办事人的签字。在之后的合同履行期间被告Y公司截止至 ...
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代理协议》、“德宏+图形”商标，证明原、被告之间的代理合同关系； 2、国家工商行政管理总局商标局《注册申请受理通知书》，证明原告与被告签订协议后，国家 合同义务； 3、国家工商行政管理总局商标局《商标驳回通知书》，证明被告没有过错，是法律规定的原因驳回的注册申请； 4、《关于某有限公司事件处理方案》的 ...
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权利。”是故，第一种意见欠妥。其次，正确处理本案，前提就是要厘清本案的法律关系。代理分为披露委托人的代理和未披露委托人的代理。前者又可分为显名代理和隐名 的财产，应当转交给委托人。”即受托人基于代理行为所取得的财产，有向委托人转交的义务。因梁某与刘某之间存在隐名代理合同债权，刘某违约不履行转交因代理所 ...
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