，国务院《物业管理条例》、建设部《住宅共用部位共用设施、设备维修基金管理办法》之间具有明显冲突，使得法院在处理该类纠纷时缺乏明确依据，又比如业 规定，实行回避制度，限制开发商下属物业管理企业参加该开发商的前期物业委托招标活动，以尽可能杜绝开发商与物业管理企业的利益联系渠道。 (三)加大行政主管部门监管 ...
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大会，根据10%以上的产权人的要求可召开特别会议;(2)采取公开招标或欠条方式，聘请物业管理企业对本物业进行管理，并与其签订物业管理合同;(3)审议批准物业管理 无诉讼主体资格的认定与现行物业管理有关规定相悖。建设部《城市新建住宅小区管理办法》第七条规定，“管委会”有权决定选聘或续聘物业管理公司，有权 ...
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大会，根据10%以上的产权人的要求可召开特别会议;(2)采取公开招标或欠条方式，聘请物业管理企业对本物业进行管理，并与其签订物业管理合同;(3)审议批准物业管理 无诉讼主体资格的认定与现行物业管理有关规定相悖。建设部《城市新建住宅小区管理办法》第七条规定，“管委会”有权决定选聘或续聘物业管理公司，有权 ...
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全体产权人、使用人的授权。3、“管委会”的职能。建设部《城市新建住宅小区管理办法》第七条和《北京市房屋土地管理局关于开展组建居民小区物业管理委员会试点工作的 10％以上的产权人的要求可召开特别会议；（2）采取公开招标或欠条方式，聘请物业管理企业对本物业进行管理，并与其签订物业管理合同；（3）审议批准 ...
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全体产权人、使用人的授权。3、“管委会”的职能。建设部《城市新建住宅小区管理办法》第七条和《北京市房屋土地管理局关于开展组建居民小区物业管理委员会试点工作的 10％以上的产权人的要求可召开特别会议；（2）采取公开招标或欠条方式，聘请物业管理企业对本物业进行管理，并与其签订物业管理合同；（3）审议批准 ...
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，只是不同的页数） 法律链接： 《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同 等等问题却很少了解。 按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产开发又是一个比较 ...
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，只是不同的页数）法律链接：《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同 等等问题却很少了解。按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产开发又是一个比较系统的 ...
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转让出资或股份不能作为土地使用权转让情形的规定也得到了浙江省国土资源厅《关于企业名称、法定代表人变更以及股东转让出资或股份是否涉及土地使用权转让有关问题的批复》 变更了案涉国有土地使用权的使用权人，也不违反我国法律的有关规定。《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》规定：申请人竞得土地后，拟成立 ...
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具有相应资质的单位，并对分包工程负连带责任。允许分包的工程范围应当在招标文件中规定，分包的工程不得超过总工程量的30%。分包工程不得再次分包，严禁 支付工人工资方面措施不力《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第九条规定：“工程总承包企业应对劳务分包企业工资支付进行监督，督促其依法支付农民工工资”。第 ...
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检察院起诉指控被告人吴某某犯串通投标罪，因湖南永大公司是湖南科技学院的下属企业，湖南科技学院既是招标方又是事实上的投标方，在公开投标前，相关工程已确定了承建方，与承建方签订 人（原审被告人）吴某某借款30万元，月息3分，借期4个月。吴某某答应想办法筹钱借给周某峰。吴某某将周某峰借钱的事告诉了唐某、蒋某 ...
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