称，其于2009年8月28日，原被告签订了一份《西安晶城秀府住宅小区（一期）工程电梯供货合同》，合同约定：被告从原告处定做19台电梯用于 过程中，经本院主持调解，双方当事人并自愿达成如下协议：一、被告陕西天宝物业投资有限公司于2015年2月10日之前支付原告华升富士达电梯有限公司货款168400元， ...
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物业费应该由谁缴纳，是承租人还是屋主所有人？老小区便宜的物业还好，要是租住在公寓式或者高档小区，那物业费可是一笔不小的数目，到底租房子物业费谁付 规定物业费由租客承担，并且房东或公寓会代收物业费(服务费)，这时候收取的的物业费往往比实际高出很多，上海住宅的物业费价格不等，一般每平米2元左右，所以物业费 ...
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天津市XX房地产开发公司签订的《天津市住宅前期物业服务合同》，约定，由原告为天津市滨海新区XX小区提供物业服务，每月每平方米物业服务费1.8元。被告系该小区 年9月至2016年3月）。但是被告认为原告未达到合同约定的物业服务标准，因而拒绝缴纳物业费。 法院认为： 原告根据合同约定的内容履行了义务。被告 ...
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服务相适宜的原则，收取标准应严格依照合同的约定。普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时应以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力进行 对收费标准、缴费方式也未约定，因而当事人之间服务合同关系不成立；如果物业管理企业对小区进行了管理，并因此而受到损失，可参照民法通则中的无因管理原则 ...
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所住的小区属于比较高档的住宅，我每月向物业公司交每平米5块多的物业费，参照本市物业费缴纳的一般水平，小区物业收取的物业费属于费用比较高的。我认为 区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。”该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者你 ...
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，小区为半封闭式，小区内道路属业主共有，车辆的停放受小区物业的管理，因此该小区内道路不属于公共交通管理范畴，被告xx市综合行政执法局不享有在该 等用于公众通行的场所。《中华人民共和国物权法》第七十条规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的 ...
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【案情摘要】2010年10月份，上海某商品房住宅小区一位业主陈某家中被盗，被盗物品有瑞士产劳力士手表一块，价值10万元；金项链两条，价值3万元 【律师点评】上海著名房产律师周素文分析认为：对于这个问题，首先要明确业主和物业公司之间的关系。一般来说，开发商交付房屋以后，购房者在入住的时候，要办理有关手续 ...
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付某为某住宅小区的业主。2008年9月21日20时许，付某发现自己放在家中的电脑包被盗，包内装有自己奥拓车钥匙。付某遂拨打110报警，并 某未采取合理的保护措施，且付某将车辆出入证置于车内，从而加大了丢失车辆的安全隐患；物业公司虽配有值班人员、巡逻人员，采取了一定的保安措施，但其在知晓付某车钥匙丢失后 ...
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也在规定日期交付房屋。２００４年１０月底，开发商获得产权登记机关的产权总登记，并向福州市住宅小区物业管理基金会交纳小区维修基金４６万余元。２００４年１１月，开发商通知小区各业主，按各自实际购房总价的２％缴纳维修基金后，才能办理产权证。由于陈先生未按照要求缴纳维修基金，开发商 ...
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一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。11．如何查询所购买的物业是否取得预售许可证(1) 网站查询。如访问济南市房地产信息网www.jnfdc.gov.cn可以了解济南 时，目前部配备有相当的车位安排，大约比例在30％左右，有些高档住宅小区这比例更高。许多业主在购房的同时，必须考虑是否要买断一个车位 ...
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