基金的交缴主体，国务院《物业管理条例》、建设部《住宅共用部位共用设施、设备维修基金管理办法》之间具有明显冲突，使得法院在处理该类纠纷时缺乏明确依据， ，市场调节价范围扩大，而相关法规又未规定违反指导价的责任后果，致使一些小区的住宅物业服务收费远高于政府指导价，由此产生的纠纷呈爆发增长态势。这种情况下， ...
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（买受人）与北京A公司（下称A公司，出卖人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》（下称《预售合同》），约定林某购买位于大兴区一号（即案 支付的房屋首付款自相矛盾。综上，该份证据的证明目的不能成立。 2.契税凭证、专项维修基金收据、印花税凭证、产权代办费收据、产权登记证费收据、产权出图费收据，真实性、 ...
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与房地产开发有限公司办理所有的购房手续;3、商品房认购协议书、商品房购销合同、备案登记表、合同补充协议、不动产权证、住宅工程质量分户验收表、不动产销售发票，证明房屋所有购房款、配套表、公共维修基金、契税完全由原告进行缴纳;4、盛世舒苑小区前期业主公约、前期 ...
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文等四人主张鉴定结论只能证明赵某龙签名的真实性，无法证明内容的真实性。 二、房屋所有权证、《成本价出售直管公有住宅楼房协议书》、购房收据原件。购房收据载明：今收到赵某龙交来公共维修基金1731．6元、房价款44934．17元，共计46665．77元。 赵某文 ...
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将诉争房屋以成本价出售给乙方，实际售价为44934．17元，乙方应交纳公共维修金1731．6元，合计46665．77元。该协议书上乙方处有赵父和的 。二、房屋所有权证、《成本价出售直管公有住宅楼房协议书》、购房收据原件。购房收据载明：今收到赵父和交来公共维修基金1731．6元、房价款44934．17元 ...
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大的分歧。 涉案房屋的《北京市商品房预售合同（住宅类）》原件、首付款收据原件、购房款发票原件、契税完税证明原件、专项维修基金收据原件、22万元贷款借款凭证原件、不动产权证书原件、提前还款业务凭证原件、个人住房贷款结清证明原件、住宅收楼须知原件、入住通知书原件均由孙某君持有。 另查，孙某君的 ...
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将诉争房屋以成本价出售给乙方，实际售价为44934．17元，乙方应交纳公共维修金1731．6元，合计46665．77元。该协议书上乙方处有赵父和的 。 二、房屋所有权证、《成本价出售直管公有住宅楼房协议书》、购房收据原件。购房收据载明：今收到赵父和交来公共维修基金1731．6元、房价款44934．17 ...
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周某莹办理，任何收房、装修工作均非周某莹办理，任何费用（物业费、维修基金、水电燃气费）均非周某莹缴纳，以上事实均可证明周某莹并非涉案房屋 真正意义上的经济适用房，不存在上市交易限制，现已经可以上市公开转让。根据北京市购买住宅限购政策，我方具有购买涉案房屋的资格，可以顺利完成涉案房屋的产权变更手续。我方 ...
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北京市西城区房屋土地管理中心（甲方）与黄父（乙方）签订《成本价出售直管公有住宅楼房协议书》（甲方处日期为2003年7月18日，乙方处日期为2003年 。 二、房屋所有权证、《成本价出售直管公有住宅楼房协议书》、购房收据原件。购房收据载明：今收到黄父交来公共维修基金1731．6元、房价款44934．17 ...
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的预售合同系双方真实意思表示，合法有效，对双方具有法律约束力。根据该合同约定，系争房屋交房条件为：取得了《住宅交付使用许可证》；置业公司对该房屋设定的抵押已经注销；置业公司已按规定缴纳了置业维修基金。该合同并约定置业公司在交房时应出示上述证明文件，并向张 ...
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