号房屋，建筑面积共215.8平方米，总价1419964元。另，张三与银行签订了《个人住房贷款合同》。X公司主张因公司住所地在H市，签订合同等需要法人签字，也 ，可以认定X公司与张三存在借名买房的约定。第二，从房屋的首付款支付及按揭贷款的偿还来看，张三以报销的名义从X公司支取或者由X公司直接汇入张三名下 ...
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先处理房产，不足的部分再由房产商承担连带保证责任。 第二种观点认为，按揭贷款中，大量的是期房抵押登记，相对于现房抵押，期房的抵押登记实质上只是 八条的规定。同时根据最高法院的司法解释精神，不能简单地运用担保法调整住房按揭贷款的问题。因此，房产商应当承担承担连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点， ...
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的费用各方友好协商解决。2017年3月24日，中国人民银行营业管理部及北京市住房和城乡建设委员会等四部门发布《中国人民银行营业管理部等部门关于加强北京地区住房 年3月24日之前离婚的，贷款人如果没有住房及贷款记录，可以按照首套房政策执行(原告此前没有住房及贷款记录)。诉讼中，原告提供其收入证明，原告的 ...
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42888.38元、利息87935.92元。2013年10月15日，涉案房屋进行预购商品房贷款抵押登记备案证明（市房预抵字XXXX）。2014年12月10日，涉案 原告单泽涛自本判决确定的给付之日起就《个人住房（商业用房）借款合同》剩余的贷款（以第三人中国建设银行股份有限公司陕西省分行出具的还款明细 ...
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款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款月数÷{(1+月利率)总还款月数-1} 银行执行的个人住房贷款最多年限为30年，月利率分别为：1年4.185‰，2年和3年4.32‰，4年和5年4.3875‰，6年至30年4.59‰。个人贷款买房条件的法律常识：抵押是指债务人或者第三人不转移对《担保法》第 ...
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2013年1月，方辉申请将诉争房屋贷款本息800000元一次性还清，同年1月28日，北京市住房贷款担保中心出具《贷款还清确认书》，确认方辉购买诉争 ，与国家保障中低收入等特定人权居住权利的政策背道而驰，也损害了广大潜在符合购买保障性住房资格群众的，违反了社会公共利益，因此借名购买合同应当认定为无效。借 ...
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贷款业务调查申报审批表上的时间点均超过双方合同约定的时间点；个人住房贷款面谈审批表真实性不予认可，证人证言不能证明2万元是定金还是首付款。原告对 。 上述事实，有双方当事人陈述、房屋登记簿、南京市房屋权属登记申请书、收条、个人贷款预审批意见书、买卖购房合同、南京市存量房交易合同及补充条款、刊登挂失声明 ...
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合同》，该合同中约定买受人付款方式为银行按揭贷款．在此之前，开发企业与银行签订《住房按揭（抵押）贷款合作协议》（以下简称《合作协议》），约定在 与银行之间形成抵押法律关系．同时，作为阶段性的保证合同法律关系终止． 总之，在按揭贷款保证法律关系群中包括上述互为前提的五种法律关系．理顺了法律关系，即确定了 ...
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依法处分其抵押房地产以获得清偿。 问：什么是个人住房担保贷款？ 答：是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由 住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后 ...
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被告宋江菊于二○○二年八月二十二日签订的编号为延庆-2002-476－00682号个人住房贷款借款合同。 二、被告宋江菊于本判决生效后十日内偿还原告中国建设 结算和清理条款的效力。因此，合同虽然解除，但是原告仍享有提前收回已发放贷款本息的权利，那么利息从何时开始计算？根据《中华人民共和国合同法》第二百 ...
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