、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。业主作为电梯的所有人，有权决定是否 消除广告监管盲区不仅是小区电梯里，如今诸如地铁、公交站台、高速路口、车库等公共设施也逐渐被广告占领。而广告主体难以确认、监管手段落后、法律缺位，是 ...
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[要点提示]除非业主与物业公司另行订立保管合同，一般情况下，二者之间应该是公共服务性质的物业服务合同法律关系，物业公司负有法定的一般注意义务。如果业主的 全体业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的停车费仍然是归业主所有， ...
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[要点提示]除非业主与物业公司另行订立保管合同，一般情况下，二者之间应该是公共服务性质的物业服务合同法律关系，物业公司负有法定的一般注意义务。如果业主的 全体业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的停车费仍然是归业主所有， ...
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单方售价，每建筑平方米1560元，经计算，实际售价为20217.50元。乙方应交纳公共维修金1560元，合计实付金额21777.50元。二、付款方式，一次性付款。三 ，仍按职工承租公房的办法执行。五、按购房面积。六、乙方应爱护使用公共设施。七、乙方购房后，享有合法所有权，可依法使用、继承、抵押。八、 ...
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年代初，后此桥转归被告水务局代为管理至今。2003年水务局曾对漫水桥进行维修。 2007年8月10日，法院组织原被告双方对漫水桥进行现场勘查，经勘查该桥 应依法承担相应责任。（一）学校的校舍、场地、其他公共设施及学校提供给学生使用的教育教学学具和生活设施，设备 不符合国家规定标准或有明显不安全因素的。 ...
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所有权制度适当降低业主共同决定事项，特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛，增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序。（第二百七十八条、 ，构建自然人与信息处理者之间的基本权利义务框架，合理平衡保护个人信息与维护公共利益之间的关系，规定国家机关及其工作人员负有保护自然人的隐私和个人信息的义务。 ...
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所有权制度 适当降低业共同决定事项，特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛，增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序。（第二百七十八条、 ，构建自然人与信息处理者之间的基本权利义务框架，合理平衡保护个人信息与维护公共利益之间的关系，规定国家机关及其工作人员负有保护自然人的隐私和个人信息的义务。 ...
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而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应缴纳物业费,并承担 、公共照明的电费、电梯运行费等。物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用,并不是专门针对某一业主进行的服务。因此,物业公司 ...
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海南执业律师张天翔（13707500017）指出，根据《物权法》相关规定，小区内公共设施及共用部位(包括小区内道路及公用停车场)都属于小区业主共同所有;而5月 相关税费后，其收益分配按合同约定执行，业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。因此，如果物业公司没有取得该小区 ...
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，如未能在上述期间支付则取消优惠，同时双方约定将室内四个安置有消防、电信等公共设施的门洞予以堵上，否则被告有权拒付款项;2008年11月24日被告乙方与第 权向乙方主张债权，并要求乙方给付余欠房款。由于房屋内的管道井门系公用设施维修通道，依法不得擅自封堵，故甲乙基于此约定无效，被告乙方未能在约定的期限 ...
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