收到李某缴纳的代理费23540元、服务保障费5350元。因某公司经纪人在促成李某与万某达成房屋买卖合同时告知李某涉案房屋建成于1992年，而房屋实际建成 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《房屋买卖居间合同》明确写明了涉案房屋的房屋所有权证证号，且买卖房屋属于重大事项，买受 ...
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思考。案例一业务粗疏，造成买方购房资格未通过审核张先生通过房屋中介公司与秦小姐签订房屋买卖合同后，向中介提供了夫妻两人和两岁女儿的户口本、身份证等材料 签合同，房产证等材料可以后补。于是，双方在中介公司的劝说下签署了买卖合同，中介公司经纪人按照周女士的口述内容填写了房屋地址。因为双方就首付款时间、过户 ...
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思考。 案例一 业务粗疏，造成买方购房资格未通过审核 张先生通过房屋中介公司与秦小姐签订房屋买卖合同后，向中介提供了夫妻两人和两岁女儿的户口本、身份证等 签合同，房产证等材料可以后补。于是，双方在中介公司的劝说下签署了买卖合同，中介公司经纪人按照周女士的口述内容填写了房屋地址。因为双方就首付款时间、 ...
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的居间合同。而袁某不具有房地产经纪人资格，不具备签订代销协议的主体资格，属无效合同，依照该无效合同取得的差价应归房地产公司所有。 另一种意见认为，该案 应转由包销商预售，否则，构成违约。（２）包销商包销的目的在于从中赚取预售价格与包销价格之间的差价，但同时也承担相应的风险。如果包销的商品房难以预售，或 ...
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户作为货款的保证金。1月15日，正鸿利公司通过船舶经纪人辉博船务有限公司（以下简称辉博公司）与新加坡安加东方航线（AnchorOrientLines）签订一份金康 ，但是海事法院没有进一步认为大副收据具有运输合同证明的作用，没有判定正鸿利公司与阿斯兰公司存在运输合同关系。因此，海事法院将本案定性为侵权 ...
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运费率为毛重每公吨14.30美元，4.25％的佣金从运费中扣除，付给经纪人广西海洋运输公司；全部运费在装货完毕后三个银行工作日支付；船东不负担装卸、积载和平 为北海港务局，由中国外代给予业务指导。[审判]海事法院认为：新和公司与北海外代签订的租船合同合法有效，对北海外代具有约束力。北海外代称是受富山宝 ...
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户作为货款的保证金。1月15日，正鸿利公司通过船舶经纪人辉博船务有限公司（以下简称辉博公司）与新加坡安加东方航线（AnchorOrientLines）签订一份金康 ，但是海事法院没有进一步认为大副收据具有运输合同证明的作用，没有判定正鸿利公司与阿斯兰公司存在运输合同关系。因此，海事法院将本案定性为侵权 ...
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运费率为毛重每公吨14.30美元，4.25％的佣金从运费中扣除，付给经纪人广西海洋运输公司；全部运费在装货完毕后三个银行工作日支付；船东不负担装卸、积载和平 为北海港务局，由中国外代给予业务指导。[审判]海事法院认为：新和公司与北海外代签订的租船合同合法有效，对北海外代具有约束力。北海外代称是受富山宝 ...
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日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续；如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付房屋总价款的5%的违约金；逾期15 内容：现产权人张某聪，现购买人赵某鹏。中介公司代表在该《变更单》中经纪人意见和区经理意见处签名。 上述合同履行期间，宋某玲、后变更为赵某鹏支付 ...
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首套房可享受基准利率上浮10%-15%贷款利率，而二套房须上浮20%-30%。被告作为房产经纪人，深知购房名额的重要性及为房产出名的责任、风险，且借名买房属于违规行为 定金为50000元。2017年12月28日，张某环作为买受人，与W公司作为出卖人，签订一份《商品房买卖合同（预售）》，双方买卖的物业与 ...
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