。多次协商无果后，金某和 丈夫起诉至嘉陵区人民法院，要求确认张某赠送房屋给刘某的行为无效，判令刘某把房子退还给他们夫妇。法院审理后认为，张某与金某 妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，否则会因侵犯共有人的合法权益导 致无效。房子出售：丈夫有权处分其所属 ...
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制相结合的夫妻财产制。同时法定夫妻财产制又为夫妻共同财产与夫妻个人财产划定了明确的界限。如我国《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产， 的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿，从上述法条得知，夫妻 ...
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原告随即向太原市房产管理局产权登记中心申请查看诉争房产所有权登记情况，才发现第三人刘XX隐瞒真实婚姻状况、提供虚假材料骗取被告,将诉争房屋所有权登记在刘XX一 共有人信息一栏中登记为“离异”。第三人刘XX骗取房产登记的行为严重侵犯了原告作为房产共有人的合法权益。原告随后向被告提出交涉，要求撤销并更正诉 ...
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立法和司法经验，使用过错责任论完善我国的表见代理制度，保护无过错的被代理人、相对人的合法权益，更有利于交易的安全和利益的平衡。英美法没有表见代理概念 人有理由相信行为人有代理权，从而认定表见代理。作为相对人，在行为人以其他共有人或以所有共有人的名义处分共有财产时，有义务审查其代理权，除非相对人能够证明 ...
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号楼伍单元201号住宅一套，建筑面积82.24平方米。由任甲作为购买人与当时的房屋销售单位庙城镇人民政府签订房屋买卖合同，并全额缴纳购房款、公共维修基金、车棚款 在共用关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。对于善意取得中善意 ...
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归其所有。因原告是受人委托购买房屋，原告对所购买房屋不具有所有权，孙某在来信中将共有财产的所有权转移该原告，侵犯了被告的合法权益，行为无效，不予认定。 所有的除外。姜主张该房产为夫妻共同财产，明显不符合法律规定。 孙某主张房屋的所有权，理由是当时完全是自己出资购买了该房，并提出了多项证据加以证明。孙某 ...
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《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人 的可能，势必会放纵这种恶意串通骗取贷款的行为，就会损害善意相对人的合法权益，使金融机构遭受巨大损失。 李某在办理的抵押贷款合同时，并没有得到妻子王 ...
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某并不知道内情，且支付了价款，应适用善意取得制度，本案应确认吴中与何某之间的房屋买卖协议有效，何某可以取得房屋所有权。理由： 1、从不动产登记公信力的角度进行 该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”该条中未将“共有财产”限定为动产，故可以理解为既包括动产 ...
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某并不知道内情，且支付了价款，应适用善意取得制度，本案应确认吴中与何某之间的房屋买卖协议有效，何某可以取得房屋所有权。理由： 1、从不动产登记公信力的角度进行 该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”该条中未将“共有财产”限定为动产，故可以理解为既包括动产 ...
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还是诉讼请求，均与(以下简称前案)实质上一致，构成重复起诉，裁定不予受理。上诉人认为，原审法院认定事实错误、适用法律错误，处理不当。 二、法院查明 一、本案与 的财产份额处分并赠与给龚建国，其赠与行为严重损害了包括上诉人在内的其他共有人的合法财产权益，依法应认定为部分无效，应当依法撤销，以保护上诉人等 ...
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