一定要求开发商签订补充协议，约定"开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》"。签好《购房合同》《购房合同》中要有专门条款对房屋 有法律责任协助购房人办理产权过户手续并取得房产证。解约与索赔根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列 ...
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一定要求开发商签订补充协议，约定"开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》"。 签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋产权 ，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 1.关于初始登记 (1)建议范本 "出卖人应当在_年_月_日前，取得该商品房所在楼 ...
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一定要求开发商签订补充协议，约定“开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》”。 签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋产权 ，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 1.关于初始登记 (1)建议范本 “出卖人应当在_年_月_日前，取得该商品房所在楼 ...
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其证件等情况。城中村改造房销售同商品房一样，必须五证齐全，五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工 听 说二环以内针对7层一下的房屋有相关政策,在近几年可能要拆迁,请问,关于三环周围有这样的政策吗?谢谢!真的很困惑!! 您 好！根据建设部《商品房销售管理 ...
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上一致，无纠纷，用途合理。1991年5月25日，原河池市人民政府发给国有土地使用证。2005年的房屋被鉴定为危房，经申请，2005年10月19日河池市 鉴定资格的说明，鉴定人也没有出庭接受当事人质询，该测量报告不符合最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》的前引规定，而且测量报告也没有作出侵占宅基地 ...
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绿化率一词，根据园林专家所言，是一个不准确、不规范的用词。在国家关于园林绿化的用语中，准确的应为“绿地率”和“绿化覆盖率”两种叫法。 绿地率是指小区 的土地编号不一样，这有可能不是同一份土地使用证，应该查看国有土地使用证的具体使用范围和土地使用出让合同。 19．房屋的使用率与实用率 住宅套内净面积即使 ...
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该武汉债务案中结合补充协议约定及合同实际履行情况，甲公司关于办理国有土地使用证10天内是指将国有土地使用证办理至甲公司名下解释更具合理性。另根据拍卖公司竞买须知 和土地登记过户及移交手续规定，在乙公司欠付转让金事实成立情况下，其主张土地登记过户手续应由甲公司先行办至项目公司名下且以享有先履行抗辩权为由 ...
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以下简称贵港市政府）向易耀昌颁发贵国用（1997）字第号国有土地使用证。2000年1月10日，贵港市土地管理局给易耀昌换发新证，该证注明土地类型 贵港市政府作出贵政通（2013）23号《关于征收高铁站前广场建设项目范围内房屋的决定》并附《贵港市高铁站前广场建设项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》（以下 ...
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的投资均未达到25%以上，属于闲置状态。很快，文昌市国土局向花木场发出《关于依法无偿收回国有土地使用权事先告知书》，准备从黄某手中无偿收回这两块国有土地 紧接着，2010年5月28日，文昌市政府发文决定无偿收回花木场两块国有土地使用权，注销国有土地使用证，并明确规定，如花木场不服该决定，可在决定送达之 ...
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。经木业公司申请，原审法院依法委托物价部门鉴定涉案土地租赁费为每亩每年1.5万元。此外，关于木业公司享有土地使用权的时间，双方也存有争议。木业公司认为， 的排他性权利。因此，木业公司自登记机构于2011年5月20日向其下发国有土地使用证之日取得涉案建设用地使用权，原审认定木业公司自2011年5月6日向 ...
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