元。 法院经审理，查明原告曾某属被告村民，并承包了被告的土地进行耕种，原、被告之间的土地承包合同合法有效。原告曾某于1997年秋收后去东北， 标准支付给原告青苗补偿费。据此，依照《民法通则》第106条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条的规定，法院判决该村村委赔偿 ...
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土地的权利人是北纸坊村不符合法律规定的。我们提供的土地承包合同可以看出，被征收土地的发包方一直是第四小组，且其一直独立核算，与村委会及其 组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释(法释[2005]6号)第二十四条农村 ...
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代理人戴泽文，慈利县法律援助中心律师。 原告李昌过与被告李昌南土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2012年1月5日公开 ，原告没有异议，本院予以采信，可以作为认定案件事实的依据；被告提交的证据2关于原、被告之间转让山林经营权及被告收取原告转让费的事实与原告提交的证据3所反映 ...
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一一指明论证，对审判员进行引导： 一、双方约定优先承包权的目的和意义。 土地承包尤其是果园承包往往投入高、期限长，短期内较难获得收益，基于该特殊性， 和实际意义仅仅在于给予原承包权人同等条件下优先于其他人承包的权利吗？《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第13条也规定：“对实行 ...
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一直由被告耕种，第三人有理由相信被告有土地承包经营权并与其签订转让协议，且已付相应对价，符合《物权法》关于不动产善意取得制定的规定，因此，应认定被告与 是法律赋予农村集体组织成员的特定权利。因此，既然原告是承包合同上的承包经营权人，那么只有他才有权对土地承包经营权予以处分，被告认为其作为原告继子，有权 ...
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的诉讼请求； 另一种意见认为应驳回原告的诉讼请求，因为原告王某虽然与村委会签订了土地承包合同，但该地块村委会明知一直由李某使用，未依法向镇政府主张土地权利， 实现行使土地权利的目的，违背了法的社会性意义，梁慧星教授在关于法律的六个特征中，对此问题早已充分论述。对此问题笔者曾判决一案：甲诉乙土地侵权案件 ...
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【关键字】土地承包合同 解除合同 履行不能 不可抗力 【案情简介】 原告：北京市朝阳区来广营乡立水桥村民委员会 被告：北京司铎园林工程有限公司 2001年12月 （及北京市新建轻轨线），北至公路，呈三角形地块，总面积126.2亩的土地发包给乙方；乙方为实现北京市七十万公顷绿色屏障包围京城，实现今年五河 ...
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。而村委会与王某签订土地承包合同已有1年多的时间，且王某已在该土地上种植了大量的速成杨。根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（ 等人村集体经济组织所有的，他们是村集体经济组织中的一员，但他们是为了达到要回土地的目的，而其所追求的是不为法律所保护的非法利益，其行为符合破坏生产经营 ...
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视为夫妻共同财产。因此，夫妻双方离婚时，土地承包经营权法院应当依法分割。同时，根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第三 。妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田和宅基地等，应当受到保障。”综上所述，土地承包经营权属于用益物权，属夫妻共同财产权益，根据我国现行法律规定可依法 ...
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视为夫妻共同财产。因此，夫妻双方离婚时，土地承包经营权法院应当依法分割。同时，根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第三 。妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田和宅基地等，应当受到保障。”综上所述，土地承包经营权属于用益物权，属夫妻共同财产权益，根据我国现行法律规定可依法 ...
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