2011年3月29日和朱某签订了《存量房屋买卖合同》并办理了过户手续。我认为,钱某与朱某所为系明显恶意串通损害我的利益,故诉至法院。诉讼请求:1、判令 行为因侵害范某的合法权益应属无效。因此,关于范某要求确认钱某、朱某所签的存量房屋买卖合同无效的主张,于法有据,法院应予以支持。合同无效后,朱某基于房屋 ...
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宋先生答辩称:我对2014年4月2日签订的《房屋买卖协议书》并不知情,且唐先生并未指定原告将房屋过户到我名下。2014年4月3日写的欠条 对被告方女士应否与被告唐先生共同承担支付购房款的债务的问题。依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻家庭法﹥若干问题的解释(二)》第二十四条规定:债权人就婚姻 ...
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双方出于完全信任,也可以不交纳定金而直接交付房屋,并在房屋过户时一并支付全部购房款;所谓阴阳合同的问题,合同写明房屋价款700万元,装修250万元,这与总 税费,也是由我方交纳,不存在原告的损失问题;关于购房资质问题,我方只须在法庭辩论终结前取得购房资格即可认定房屋买卖合同有效,而我方在原告起诉前就 ...
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一式四份,甲乙方各执一份,另二份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户手续,经甲乙双方当事人签字确认后生效。该协议稿样原告于2011年5月9 唐先生的其他诉讼请求。 五、律师点评 1、关于原、被告约定的房屋买卖合同是否合法有效的问题。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自已的 ...
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当天柳女士支付呈现90万元购房款,剩余20万元待2009年6月25日办理产权过户手续时再一次性付清。合同签订后,柳女士按照约定向程先生支付了90万元 管理,但这并不意味着未办理房屋产权变更手续的房屋买卖协议即视为无效的民事行为。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条规定:“买卖 ...
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50.2平方米,总价为175700元。由于X地产公司当时未办理房屋的初始登记,因此双方将房屋买卖合同暂时确定为房屋使用权转让协议。后X地产公司完成了该房屋 依办理北京市海淀区301号房屋的产权过户手续,将该房屋过户至马某依名下。五、律师点评依法成立的合同受法律保护。关于双方签订的《房屋使用权转让协议》 ...
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交易时税款增收,由于购房合同中不能预料政策变化,对于该笔税款由谁负担的问题并未约定,故原被告双方产生争议,原告拒绝承担该笔税费,而被告又无力承担 后,不可抗力消除,被告负有协助原告办理涉案房屋过户手续的合同义务,其在无正当理由的情况下故意拖延不履行的行为已经构成违约。关于被告提出的双方对涉案房屋交易 ...
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支付给张明,张明出具收条。张明因房价上涨,至今拒绝为我办理房屋过户手续,为维护我的合法权益,起诉至法院:1、判决二被告协助办理北京市通州区玉带河大街5 之日起解除被告张明、被告北京世行与原告宁贱签订的关于北京市通州区玉带河大街5号5号房屋的《北京市房屋买卖居间合同》及被告张明与原告杨少网签的《北京市 ...
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房屋出售给王某的情况下,且王某在法院起诉吕某要求办理房屋过户手续的案件正在审理过程中。吕某明知上述情况仍与张某在法院调解离婚,并约定诉争房屋归张某所有 对该抗辩意见不予采信。吕某以其对所签协议内容不清楚为由主张其与王某之间的房屋买卖协议不成立,理由不成立。关于张某主张吕某出卖1301号房屋的行为侵害了 ...
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大部分房款,马××也交付了房屋。故该买卖合同合法有效,房屋的所有权已经转移给王××,马××与王××应继续履行合同,马××协助王××办理房屋过户手续,王××支付下余房款 。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九条、最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七条第(二)项、最高人民法院《 ...
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