偿权。”在此，并没有规定实施财产保全措施属于可以主张优先受偿权的情形。 第四，法律对优先受偿权的范围作了明确规定，（1）船舶优先权；（2）民用 的抵押权、留置权、质权优先权；《民法通则》规定的房屋承租人对所租住房屋、共有人对共有物的购买优先权；《海商法》确立的船舶优先权制度；《担保法》和《民用航空法》 ...
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分配。３.购房者将该房进入市场交易时，售房单位享有优先购买权和承租权。但部分产权所体现的共有又不同于民法中的一般共有，而呈现出“特殊性”：首先，部分产权 夫妻共同财产予以分割。同时，若夫妻双方对该房有承租权的，可依最高院的《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》之规定，分别情形确定公房的承租 ...
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时限。离婚协议的签署时间为2009年2月16日，被告行使撤销权的时间为1年，且该1年为除斥期间。被告先是称受胁迫签署了离婚协议，后又称该约定是对 安置奖具有明确的指向性，即以上各项费用基于被腾退房屋的实际承租人而产生，亦是对于承租人的定向补偿，原告既非承租人，亦不在被腾退房屋居住，其要求分得以上各项 ...
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以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》规定，提起代位权诉讼， 、留置权、质权优先权；《民法通则》规定的房屋承租人对所租住房屋、共有人对共有物的购买优先权；《海商法》确立的船舶优先权制度；《担保法》和《民用航空法 ...
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后，找到当时正在租用该待售房屋的金某称：局里准备把房屋对外出售，承租人有优先购买权，如果先付款也可以优先购买。因为张某长期以来一直作为市质量 入账又不归还，将该款据为己有。根据2013年11月3日最高人民法院公布的《全国法院审理经济犯罪案件工作座谈会纪要》 中规定：行为人截取单位收入不入账，非法占有， ...
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的权益、抵押物的优先购买、抵押物的拍卖价值等，都出现了较大的波动。 【分歧】 对于该案的处理，有两种意见：第一种意见认为：根据《最高人民法院关于适用〈中华 未在相关部门办理登记或备案，不能对抗已经在房产部门办理了抵押权登记的抵押权，丙对A房不具有优先购买权，该租赁合同效力也不能及于拍卖成交该房的第三人 ...
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证书对外具有公示效力，再加之赵某娟在合同中关于其配偶知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及相关文件的约定的承诺，齐某鹏完全有理由相信作为涉案房屋的 房屋已出租，租赁期限：2018年12月30日至2020年2月27日，承租人放弃优先购买权。房屋成交价为434万元，一次性付款，买受人应当于2019年3月23 ...
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证书对外具有公示效力，再加之赵某娟在合同中关于其配偶知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及相关文件的约定的承诺，齐某鹏完全有理由相信作为涉案房屋的 房屋已出租，租赁期限：2018年12月30日至2020年2月27日，承租人放弃优先购买权。房屋成交价为434万元，一次性付款，买受人应当于2019年3月23 ...
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三居室一套（涉案房屋）和东城区403号二居室一套。涉案房屋的出租方原为运输公司，陆军系承租人。2000年8月5日，运输公司与陆军签订《房屋买卖合同》 登记为东城区1401号房屋。 2001年6月13日，陆军出具《财产处理决定》载明：关于分配给其的两套房屋的居住权和优先购买权，陆飞已经有单位分配的住房， ...
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和购房者按各自产权比例分配。3.购房者将该房进入市场交易时，售房单位享有优先购买权和承租权。 相对部分产权而言，全部产权的法律性质简单得多。购房者以成本价购买其 共同财产予以分割。同时，若夫妻双方对该房有承租权的，可依最高院的《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》之规定，分别情形确定公房的 ...
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