《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁房屋的情形 问：甲厂与乙拆迁办签订的《拆迁安置协议书》 ，在此种情况下可以适用《商品房买卖合同解释》第七条的规定，由甲厂优先取得安置房屋。 索引：《民事审判指导与参考》（第61辑）第286页。 ...
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谁具有优先权?对此，自2003年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称“司法解释”)作出了明确的规定： 预购人是否有权凭《预售合同》向发展商索赔呢?房产商将同一套房屋分别以“拆迁安置”和“预售”的形式转让给两个下家，构成房产商“一屋两卖”，这种“一女 ...
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共同所有权人。 第四部分其他问题 十四、《解答》关于承租人，同住人等权利义务的界定，是否作为拆迁人进行拆迁安置补偿的标准对待？ 答：本《解答》仅调整承租人 在审理案件时如何适用？ 答：本《解答》下发前已经生效的案件，不再适用本《解答》。 鉴于相关规定以及本《解答》内容都好比较原则的现实情况，各法院民事 ...
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，张某某不是房屋的权利人，无权处置，起诉至法院，请求确认拆迁人与张某某之间签订的拆迁安置补偿协议无效。本案一审法院以张某某的房屋系后来翻建、 。律师提示：对于该类纠纷尚无统一的法律规定和司法实践，《上海市高级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号）就解决此类 ...
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项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使批准文件、拆迁人的拆迁计划和方案、拆迁安置资金证明等证据。二、房屋拆迁主管部门是否以公告或其他形式将拆迁 ，该院根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二十条第二款及最高人民法院《关于审理人民法院国家赔偿确认案件若干问题的规定(试行)》第十一条第(十五)项、第十二 ...
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据此，该院根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二十条第二款及最高人民法院《关于审理人民法院国家赔偿确认案件若干问题的规定（试行）》第十一条第（十五）项、 项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使批准文件、拆迁人的拆迁计划和方案、拆迁安置资金证明等证据。二、房屋拆迁主管部门是否以公告或其他形式将拆迁人 ...
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日，朱某以储备中心为被告，向法院提起行政诉讼，请求法院确认储备中心在拆迁行为违法并要求储备中心赔偿损失37 250元。 [问题探讨] 问题一：储备中心是 达成的拆迁安置补偿协议进行行政干预，充分尊重了当事人之间的意思自治。 最高人民法院法复（1996）12号《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的 ...
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时满窗日照时间为44分钟，不符合1989年《上海市城市规划管理技术规定》中关于“受遮挡的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续1小时”的规定。 长宁区人民法院 之房的实际使用人而同时成为日照不足的受害人，有权以自己名义向负有拆迁安置义务的两被告提起调换不符合安置要求的房屋及赔偿损失的诉讼。 从房屋拆迁 ...
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归还房屋，并且主张季某没有份额，因为季某享受过福利分房，并且也享受过拆迁安置。一审法院认为，季某虽然户口在拆迁房内，但享受过福利分房，属于本次 款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。”《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》三“同住人需要符合哪些条件？ 答：与《上海市房屋 ...
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该房屋不属于夫妻共同财产，我与S村不存在恶意串通的情形，赵某丽未得到拆迁安置与我无关，其可以向S村主张权利。 法院查明 赵某丽向一审法院起诉请求 S村对上述政府信息公开材料真实性认可，证明目的和关联性不认可。林某峰的离婚案件答辩状，没有法院章的真实性没有办法核实。村委会宅基地确认单，有章的真实性认可， ...
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