兄弟姐妹帮忙把房屋建起来，说大家都有份。李某鹏出资4万元，还单独购买了建筑材料，当时还不知道申请建设房屋是以李某亮名义审批的。房屋不 宅基地使用权具有福利和社会保障功能，承担着为农村居民提供基本居所的职能。宅基地申请以户为基本单位，根据家庭成员人口数量确定宅基地面积，使用权主体为共同居住的农户。家庭 ...
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兄弟姐妹帮忙把房屋建起来，说大家都有份。李某鹏出资4万元，还单独购买了建筑材料，当时还不知道申请建设房屋是以李某亮名义审批的。房屋不 宅基地使用权具有福利和社会保障功能，承担着为农村居民提供基本居所的职能。宅基地申请以户为基本单位，根据家庭成员人口数量确定宅基地面积，使用权主体为共同居住的农户。家庭 ...
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10月份，我与李某东、张某兰签署一份买卖合同，约定对方以300000元的价格购买该宅基地上房屋，合同原件由李某东、张某兰持有，并且我将宅基地使用权证原件也交由李某东、张某兰保管。后我得知李某东、张某兰均为北京市城镇户口，并非与我为同村村民。根据我国现行相关法律规定，双方之间签署的关于该宅基地上房屋的 ...
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每个自然户参照《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》的标准,累加后确定控制标准面积的规定可知,1982年之前划定的宅基地,每户拥有最高不超过0.4亩的 平方米。标准安置面积部分的安置房购买均价为4500元/平方米。 张某称，其结婚的时候只有地面一层的房屋，婚后户口迁入并建设了二层的房屋 ...
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取得涉案房屋院落所有权，并缴纳税费。1996年4月，李某玉从李某华处购买涉案房屋院落并缴纳土地占用费、管理费和契税等税费，办理了购房手续和《房产卖 涉及的是拆迁物的补偿，原被告之间房屋买卖的事实法律已经明确规定不合法。我国农村宅基地所有权及使用权是分离的，虽然使用权转移，但是所有权是不能买卖。公民不能 ...
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原告腾退返还原告的宅基地及房屋。 被告辩称 被告杨某词辩称，本案第三人林某娟曾从原告手中买过涉案房屋，林某娟及其丈夫在1997年购买后就在涉案房屋内 情况与建造情况，亦未提出异议，此与其出租人身份不符。此外，考虑到相关人员的户口迁移情况，3万元为购房款亦符合当年物价水平，法院对周某文于1998年左右将 ...
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现在均非农民户籍、非北京市丰台区长辛店镇赵辛店村集体经济组织成员，其购买67号院宅基地的行为违反了国家关于土地所有权、使用权的因转让地上建筑物、构筑物等 转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记和农村房屋买卖双方必须为同一集体经济组织的规定，该买卖行为应为无效。故对 ...
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，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。在本案中，包某虽一直否认曾经就购买涉案房屋与秦某签订上述的《买卖房屋协议书》，但经司法鉴定，《买卖房屋协议书 并非村民，并不是集体经济组织的成员，其与秦某就购买涉案房屋所签订的《买卖房屋协议书》，违反了法律关于农村宅基地禁止违法转让的规定，应当是无效的。于法有 ...
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某由于农转非欲出售其房屋，所在村社无人购买，通过村社两级干部执笔，王某自愿将其位于该村的砖瓦房4间出售给拥有城镇户口的罗女士夫妻。黄某交付了3300元 被告王某认为，根据法律规定，农村房屋不能向城镇居民出售，当时将房屋卖给原告，仅是对房屋的处分，并没有涉及房屋所及的宅基地使用权，本案的买卖合同因违反 ...
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某分得1069972.96元； 律师点评 双方主要争议焦点为一号相应的宅基地使用权由谁享有。孙某恩离婚后户口仍在一号房屋上，其依旧是集体经济组织成员，本次拆迁 元。 六、关于回迁安置房购房指标及差价款。回迁安置房购房指标系以优惠价格购买回迁安置房的资格，二原告第2项诉讼请求实质上是要求分割将来选定的两 ...
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