为切实维护被征地农村集体经济组织和被征 地农民的合法权益，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，根据2019年新修正的《中华人民共和国 价格，如征收涉及水田和菜地，每亩分别提高3000元和14000元。三、其他类别土地执行系数征收集体建设用地参照所在区片集体农用地区片综合地价标准执行。征收 ...
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，被告何先生、何女士立下《收款收据》给我。此后，由于房屋是建在农村集体土地上，房屋买卖无效，无法办理有关过户手续。为了维护我的合法权利，请求 、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设;建设用地，应当符合乡(镇)土地利用总体规划和 ...
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使用权。国土部刚刚 在2016年12月23日颁布的《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发[2016]191号）已明确，农民 十八条：非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权 ...
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1990年宅基地确权时因为邻里宅基地纠纷未能丈量确权，所以刘艳艳的宅基地没有集体建设用地使用权证。 双方均认可涉案房屋一直在出租，在房屋买卖协议被确认无效 。买卖宅基地上所建房屋的行为实质造成了房屋之下的宅基地的转让，故买卖农村房屋应依法在该房屋所在宅基地的集体经济组织成员之间进行。 本案中，涉案房屋 ...
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11号、中发[2003]第3号）、国发[2004]第28号文件中都不同程度地对集体建设用地作出了“在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地 、同时还经过镇政府和区畜牧局同意并报区国土资源局备案的，因此屠宰厂所占农村土地的原始取得是合法、有效的。 但是，原、被告之间签订的《厂房场地 ...
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乡(镇)村公共设施、公益事业等各项建设的用地布局，用地规模，有关的技术经济指标，近期建设工程以及重点地段建设具体安排。村庄建设规划的主要内容，可以根据本 质量和建设工程安全而设定的强制性规范。其目的就是从根本上杜绝建筑工程质量事故和安全事故发生，减少国家、集体及人民生命财产的损失。很显然，我国农村建房 ...
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查明法院审理查明：被告系农村居民，现与原告系同一集体组织成员。1992年8月25日，原告取得了东集建(1992)字第0398号集体土地建设用地使用证(现仍由原告 确认该《杜卖契》系原、被告双方的一致真实意思表示。原、被告系同一集体组织成员，双方之间签订的涉案房屋的《杜卖契》并不违反法律、法规禁止性规定 ...
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慈城镇民丰村村委会公章。原告依约向被告支付了购房款6000元，被告将上述房屋集体土地建设用地使用证交于原告保管，原告实际居住该房屋至今。原告入住后，对该 难以确定；(2)因征收补偿的复杂性，。导致信赖利益损失的不明确性；(3)农村房屋买卖双方的具体责任的分配缺乏明晰的法律依据，造成同类案件的判决反差较 ...
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递交下列证据：1、申请书；2、户口登记卡；3、房产所有权证土地权属证明；4、集体土地建设用地使用权登记表；5、办证草图；6、申请书及身份证复印件；7、土地权属证明；8 实施《土地管理法》颁发第五十一条第二项、第（三）项规定的，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积按下列标准执行：人均耕地六百七十 ...
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系上诉人耿姣、睢天庆之子，经过中间人说合将房屋卖给了属于同一农村集体经济组织的二被上诉人，不违背相关法律规定，且签订协议后又将该房屋土地 建设用地和宅基地，建设用地属于国家所有，宅基地则属于集体所有。其二，农村宅基地使用权的主体是特定的农村居民，即属于本集体经济组织特定的成员，农村集体组织以外的人员不 ...
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