水产养殖的设施用地。 因此我们可以看出，不占用永久基本农田，而是在一般耕地上，是可以建造养殖场，不属于非法占用土地进行非农业建设。如果符合设施农用地的条件不用将农用地转为建设用地，无需申请建设工程规划许可证。 现在我们知道了自家养殖场，建于一般耕地上并不是违建，但拆迁部门非说是违建，并且要强制拆除 ...
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强拆行为，向法院提起行政诉讼。 法院认为：被拆除的涉案建筑所在土地类别用途为农用地，其建设项目曾经过环保、国土部门的审批同意，规划部门未持异议，政府亦 利益应受法律保护。政府在强拆涉案建筑之前，还应充分考量该建筑补办设施农用地相关手续的必要性，其直接认定涉案建筑为违法建设并强制拆除，明显不当。 实践中 ...
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求和面积标准，宅基地和建房（规划许可）申请是否经过村组审核公示等。自然资源部门负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求，其中涉及占用农用地的，应在办理农用地转用审批手续后，核发乡村建设规划许可证。涉及林业、水利、电力等部门的要及时征求意见。 五、核发《农村宅基地批准书》 根据各部门联审结果 ...
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求和面积标准、宅基地和建房(规划许可)申请是否经过村组审核公示等。乡镇自然资源机构负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制的要求。涉及占用农用地的，应审查是否已办理农用地转用审批手续。涉及住建、林业、水利、电力等职能机构的要及时征求意见。完成审查后乡镇各机构在农村宅基地和建房(规划许可)审批表 ...
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的管理保护，要严守耕地保护红线，筑牢国家粮食安全的基石。在严格控制农用地特别是耕地转为建设用地的同时，要进一步明确控制耕地转为林地、草地等其他农用地，严格执行耕地占补平衡制度,同时也明确了耕地保护责任主体.二、细化土地征收程序草案细化土地征收程序，设立征收土地预公告制度，规范征收补偿，规定有关 ...
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和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。可见，发展养殖如果改变了耕地用途，一般是不允许的。但也有特殊情况存在，因为养殖、种植业用地属于设施农用地，而设施农用地如何使用，依据自然资源部、农业农村部联合印发的《关于设施农业用地管理有关问题的通知》，设施农业属于农业内部结构调整，可以使用一般耕地，不需落实 ...
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标准执行。以下是该《通告》具体内容一、征地区片综合地价是征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物和青苗等的补偿费用。二、按征地区片综合地价确定的补偿，70%用于安置被征地农民的补助，30%用于持有集体 ...
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综合地价标准的通知》，主要包含以下内容：一、区片综合地价内涵 全市征收集体农用地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴 耕地前三年平均年产值的0.5倍计算。能够如期收获的不予补偿。征收其他农用地的青苗补偿费，参照征收邻近耕地计算；征收建设用地和未利用地的，无青苗 ...
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不得擅自降低，不因征地目的、土地用途不同而有差异；同一区片内不同类型农用地质量存在明显差异的，可设定地类调节系数进行调节，不得擅自设置种植作物系数。 ）补偿标准最高不超过0.3倍；人工牧草地补偿标准不低于0.5倍。 依法收回国有农用地的补偿费用，参照该标准执行。 附件 自治区征收农用地区片综合地价标准...
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、村民申请核发《乡村建设规划许可证》应当提报下列材料： (1)《乡村建设规划许可证》申请表。 (2)国土资源主管部门出具的同意用地的书面意见;占用农用地的，提供农用地转用审批文件。 (3)房屋用地四至图及房屋设计方案或简要设计说明。 (4)村(居)民委员会同意建设的书面意见。 5、符合条件的，核发《 ...
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