没有明确的法律规定，应适用公有住房改革与买卖的有关政策性规定，根据公平原则，应认定该案中双方所签购房合同成立并且已生效。 《合同法》第107条规定，当事人一方不 的合法饺益，因为从交纳购房款至取得房屋产权证一般有一段恨长的时间，如果单位在这段时间随时可以终止房屋买卖合同，对公民个人大不公平，这样不利于 ...
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没有明确的法律规定，应适用公有住房改革与买卖的有关政策性规定，根据公平原则，应认定该案中双方所签购房合同成立并且已生效。《合同法》第107条规定，当事人一方 个人的合法饺益，因为从交纳购房款至取得房屋产权证一般有一段恨长的时间，如果单位在这段时间随时可以终止房屋买卖合同，对公民个人大不公平，这样不利于 ...
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不知其卖房一事，高某提交证明一份。经法庭询问，2005年该房屋系高某以较低的价格从单位承租，高某委托代理人对高某一家以前是否在此居住先予以认可后称不 十年之久，杨某对房屋买卖一事不知情的概率极低，因此，法院对高某的相关抗辩主张亦难以采纳。高某主张《购房协议》违反相关规定属于无效合同，缺乏法律依据，法院 ...
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月26日去世。 涉案房屋原系王刚单位分配的公有住房，2000年5月25日，王刚与单位签订《房屋买卖合同书》，出资36203元(合同价款)购买此房， 因国家对公房进行改革，该房屋由产权单位按照成本价出售给承租人。 结合本案各方提交的证据，可以认定王娟交纳涉案房屋的房款并保存涉案房屋购房手续及所有权证书， ...
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在张君入住四年期间未提出异议、证人证言等情况足以认定双方之间已经形成事实上的房屋买卖合同。合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，依法成立的合同具有法律效力，双方当事人应当按约定全面履行各自的义务。吴XX将房屋出售给张X，其在取得房屋所有权证后应当为张X办理房屋 ...
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去世。另，李父、李母于1992年6月16日加入澳大利亚国籍。 涉案房屋系李父自其单位北京航空航天大学分得，后购买，于2009年12月4日取得房产证，登记在 上，李父、李母所立遗嘱符合法律规定，具有法律效力，应按照遗嘱依法进行继承。 涉案房屋作为李父、李母的夫妻共同财产，二人去世后应作为遗产按照遗嘱由李 ...
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点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中双方签订的卖房协议书涉及的是农村房屋的买卖，而农村房屋的买卖必将导致宅基地使用权的一并 使用权的资格，可以修正高某与张某之间签订的卖房协议书的效力。综合以上认定，高某与张某签订的卖房协议书系双方当事人真实意思表示，且不违反法律 ...
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在甲个人名下。2013年5月，甲与丙（甲之女）签订《房屋买卖合同》，以10万元的价款将B房出售给丙。2013年5月，丙取得B房的房地产权证。 高低，均不影响协议书的合同效力，也不影响甲取得B房的所有权。故甲与土地整治储备中心均正常履行该项协议书，甲经登记后可以依据该协议书取得B房的房屋所有权。 其次， ...
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掌握的银行存款回单可以证明其按月偿还按揭贷款的情况，其长期在涉案房屋居住生活的事实可以佐证相关权利状况；其次，李四对涉案房屋买卖及偿贷事实毫不知情，明显不符合生活 赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据查明的事实，涉案房屋在购买时虽登记在王小、李四名下，但实系张三、郑某夫妇 ...
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建兰路街道吴家园 195号6幢楼2单元3层301室房屋一套,当时被告只享有 70%的产权,30%属其单位所有,⒛02年8月15日,原、 被告签订了《关于 约定、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除 法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效,未 办理物权登记的不影响合同的效力”。原告王新萍与被告 ...
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