未按合同约定的时间支付租金连续超过7日的，出租人有权解除合同的规定，被申请人有权解除合同。 （三）本案情况不属于紧急情况，不会对李金成造成损害 损害的原因包括被申请人的违法行为和违约行为。违法行为是指被申请人的行为违反了法律规定的强制性义务或禁止性义务，损害了申请人的利益。违约行为是指申请人与被申请人 ...
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第八条 因疫情事件导致网络购物、网络服务合同不能履行，当事人请求解除合同的，依法予以支持，并按照相关法律规定合理确定双方应当承担的民事责任。 第九条 通过 暂时无法使用的，承租人要求延长租期、减免相应期间的租金或解除合同，如确系不可归责于承租人、出租人的原因所致，可根据公平原则视情适当延长租期、减免 ...
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支付租金的违约行为，出租人于某起诉要求解除房屋租赁合同，虽然本案房屋租赁期限为十年，承租人在租赁房屋上投入巨大，但是曾明确要求楼某在合理期限内支付相应租金 会落空，故在楼某未能按期足额支付租金的情况下，于某依据合同约定的解除条款解除合同符合法律规定。楼某提出本案腾退房屋应有宽限期、迟延交付的租金数额少 ...
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，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催 的优先购买权？ 房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限（最高人民法院《民法通则意见》规定应提前三个月通知）内通知承租人， ...
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月通知承租人。承租人于接到通知后至出租人出卖房屋之前未予以书面表示购买的，视为放弃。股东转让其不动产出资或者合伙人转让其不动产份额，依照法律规定，亦得尽通知义务，由其他 出卖人负有通知义务。出卖人及时告知先买权人后，先买权人在指定期限或者合理期限内不作是否购买表示的，即丧失先买权，出卖人可以将其不动产 ...
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第二百四十八条的规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物。” ，与法不悖，法院应予支持。对于被告主张原告应当提供设备的进口合法文件，因我国法律规定，融资租赁合同中的租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不 ...
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元。 何女士与张先生签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，合同合法有效，双方应自觉履行合同义务。合同签订后，何女士仅以主观上怀疑 到期而无法继续履行其与苏阳的租赁合同，应解除合同，结清费用。 房屋租赁合同使用格式合同时，格式合同中含有免除出租人责任、加重承租人责任或排除承租人主要 ...
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女士的租赁合同。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据我国《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知 承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。所谓优先购买权是指法律关系主体在特定的买卖关系中，依据法律规定，在同等条件下，享有优先于其他人购买出卖人财产的 ...
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承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有 和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； （1） 未按约定期限交付租金的。 （2） 利用房屋从事违法犯罪活动、损害公共利益或者妨害他人正常 ...
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合同及郊区供销公司提出的解除合同的诉讼请求，因双方之间的租赁合同已不具备履行基础，事实上已经不能继续履行，且宇航公司未在合理期限内提出继续履行的要求 担保书。属于对工商行政管理机关的内部意见，并未对外明示；且该担保书也不是法律规定的担保方式，因此航天五院不应对宇航公司承租九胜商厦承担民事责任。 本院 ...
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