的新企业股东支付了相应对价,取得了 青溪酒厂除土地使用权和商标权以外的其他财产权,并经工商行政管理机关 登记成立了贵州青酒集团有限责任公司(以下简称青 答辩称:(一)狮头集团收购兼并水泥厂程序合法,符合《关 于企业兼并的暂行办法》的规定,且经过朔州市国资局批准评估立项,并 进行了评估,对评估结果进行了 ...
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土地使用权权属变更,必须到主管部门办理变理登记,也就是说,在我国土地使用权实行的登记制度。只有经国家土地管理部门登记的人,才是法律承认的、能够对抗第三人 ,出卖人与买受人办理过户登记,是不合法的。其法律依据就是城市房地产交易管理办法规定的“权属有争议的” 禁止交易,不予办理过户登记。作为与刘朝柱生效的 ...
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,应当认定合同无效;(3)该房屋是某开发商与村里合作开发联建,其性质为土地使用权出让的特殊形式。该村在农用地转为建设用地的过程中未办理法定的手续,不 ;(2)国家、大连市经济适用房管理办法明确规定,在办得房屋所有权证5年之后才可上市出售,购房人须按成交价的1%缴纳土地出让金,房产营业税等税费也须正常 ...
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所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。《物权法》第一百五十五条规定:已经登记的宅基地 买卖双方意思自治原则出发,判决买卖合同无效在城乡一体化的今天不是最好的解决办法,也不符《合同法》、《民法通则》关于合同无效的规定。笔者认为审理此类 ...
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元的价格有偿转让给上诉人刘开益,买卖双方为此签订了房地产转让合同和国有土地使用权转让合同,并经赣州市拍卖行出具成交确认书及于都县公证处公证。2002年1月30 四)核准登记,颁发房屋权属证书。 《城市房屋权属登记管理办法》 第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其 ...
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土地使用权权属变更,必须到主管部门办理变理登记,也就是说,在我国土地使用权实行的登记制度。只有经国家土地管理部门登记的人,才是法律承认的、能够对抗第三人的 ,出卖人与买受人办理过户登记,是不合法的。其法律依据就是城市房地产交易管理办法规定的“权属有争议的”禁止交易,不予办理过户登记。作为与刘朝柱生效的 ...
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月清理。因企业长期疏于管理,设备物资丢失、损毁严重,与账面记载不符,为此清算组在接管企业资产时,采取了依据账目实地盘点的清理办法,着眼于现有资产与 达成后解除抵押关系,在国土局收回划拨土地给予地上物补偿时兑现。由于抵押关系的和解,收回了设定抵押的不动产权证书,使土地使用权能够整体出让,通过多方招商, ...
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:一是项目前期阶段,主要包括项目的立项、规划设计、报建、土地征用、土地使用权的划拨和出让、土地使用权转让、合作开发、房屋拆迁、安置补偿等;二是项目建设 我国《招标投标法》、《建筑法》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《建筑工程设计招标投标管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理 ...
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第41条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 2.《房屋权属登记管理办法》 第13条 权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交 (申请人)的书面委 托书。 第17条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自 ...
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对失去宅基地农户的集中安置,其土地性质仍是农村集体土地,根据《土地管理办法》第六十三条:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设; 法律强制性规定而无效。第二种意见认为:农村集体土地被依法征收为国有土地,国家通过划拨的方式将部分土地使用权给予开发商用于建设还建房。被拆迁人因拆拆 ...
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