消除，即约定俗成而被固化。笔者认为法院在处理此类纠纷时，应当对符合公序良俗的风水民俗予以尊重和认可。 2、施工者违背房主和当地的风俗建房应当属于违约行为。 农村建房屋 。程某某当地农村建房中一般将住宅或房屋的形状建成圆形或方形，有天圆地方之说，房顶上不宜有前窄后宽成倒八字形（即农村俗称的棺材型），此型 ...
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判决支持。 本律师近四年来代理了大量的房屋买卖合同纠纷案件，经总结发现，二手房房主反悔惜售的理由主要有以下几种：其一，所售房屋是夫妻共同财产，夫妻 责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。其次，买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同； ...
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合同骗取钱财; (3)一些房屋租赁者,对外谎称是房屋的所有权人,伪造产权证和身份证,并冒用房主的名义对外称要卖房,在骗取对方保证金、预付款后,全部挥霍。在上述情形 ,实质上是履行合同过程中的一种拒不履约或迟延履约的行为,属于合同纠纷,不能认定合同诈骗。上述案例中,吕某某在签订合同时,具有销售钢材的能力 ...
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看中了赵XXXXX的一套两居室。3月12日，张XXXXX同XXXXX中介公司及房主赵XXXXX签订了房屋买卖合同。合同约定：“赵XXXXX将位于郑州市的70平方米的 同时，可以在合同中明确约定买家有权依据《合同法》的规定变更或解除购房合同，并可要求赔偿损失，以便在今后面临矛盾纠纷时，能够有效维护自身的 ...
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亲属等人误认为此房系本家财产而李、韩发生不必要的纠纷，特请谢某同志予以证明，并致谢！在证明落款房主：李某、韩某处，二原告签字确认，在证明人 2004年向二原告交付房屋，均发生在2008年4月11日之前，同时房屋截至法庭辩论终结前也具备上市交易条件（房屋登记日期为2010年7月26日，至本案审理时已满5 ...
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2万元，工期自1998年12月24日至1999年1月30日，原告在开工前三日预付工程款12000元。1998年12月24日被告组织人员进驻场地开始施工。在 明确所用材料的种类，可以保留样品作为检验的标准；其次房主应密切关注工程的用料，以防以次充好；再发生纠纷时，应尽快与对方协商解决，以免延误时间发生不 ...
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五年以后，令十户老百姓意想不到的是，2003年10月，体育局突然通知十户房主，由于报批手续不合法，房屋买卖行为无效，体育局要将已经出售的十套商住 3、房屋自然升值，升值部分的确定需要由有法定资质的评估机构进行合法评估。 当然，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中， ...
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五年以后，令十户老百姓意想不到的是，2003年10月，体育局突然通知十户房主，由于报批手续不合法，房屋买卖行为无效，体育局要将已经出售的十套商住 3、房屋自然升值，升值部分的确定需要由有法定资质的评估机构进行合法评估。 当然，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中， ...
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如果将来购房者想换住房时，商品房可以进入市场买卖，但车位却无法同步进入，有些新房主即使看中住宅，却未必要车位，若是出租，小区内的车位又不可能向社会开放 责任方承担一定的责任。这样就可以防患于未然，减少不必要的纠纷。(5)提防房屋产权证办理时限不明有相当多的购房者总是抱有这种观念，交了房款可以入住就行了 ...
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、车位等公共部位或公共设施的产权归属，应在商品房买卖合同中进行约定，避免发生纠纷。签订的商品房买卖合同要到房地产管理部门进行合同登记备案。二手房的潜在风险1 .不迁户籍购房人买某区域的二手房可能涉及孩子入学等户籍迁入问题，但因原房主拒不迁出户籍等问题而影响了购房人的利益。规避的方法是，购房人应当在合同 ...
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