办理房产委托公证 -案例分析搜索

无购房资格导致的购房合同无效如何处理

壹拾万元整；甲乙双方同意，应于2014年2月15日前共同办理房屋所有权转移登记手续或委托公证手续；甲方出现拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的勤违约金三十万元；4、驳回顾本勤的其他诉讼请求。五、律师点评著名房产律师靳双权认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行 ...

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购房签约的法律风险及注意事项

时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否五证俱全近年来，房地产项目不合法的投诉注意受托方应有良好的信誉，具备一定的经济能力和较好的工作业绩，不要委托那些没有正式营业执照、没有足够专业人员和固定资产的皮包公司。受托方应具有良好 ...

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王倩与蔡潮红、谢研房屋买卖合同纠纷

王倩的个别正常交易行为（如”王倩于2016年12月23日才办理赎楼委托公证手续……构成根本违约”）却吹毛求疵，其判决结果明显有失公正，具体分析如下：法院认定事实：位于某花园（一期）C座302B房和302A房（涉案两套房产），建筑面积分别为77.62平方米和70.94平方米，房产证号分别为XX和XXX ...

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“阴阳合同”差点“吃”了他们一套房！

特殊在于原告两夫妻，一个是限制民事行为能力当事人，一个文化程度低、完全不懂房产交易流程。特殊在于：第一次，原告败诉；第二次，原告更换了律师，委托押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容。本所 ...

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二手房买卖，警惕炒房客“做笼子”

李先生支付了定金和首付款共90万元。双方通过某房产中介协商于6月7日共同到公证处办理委托公证，但后来双方就委托公证范本未能达成一致意见，最终未能办理房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务。出售二手房应选择知名、正规房产经纪机构，这些机构一般操作规范，管理严格，工作人员业务熟练，可避免中介与炒 ...

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一起公司借员工名字买房未有协议之后出售房屋时产生所有权纠纷

房产大交易厅办理房产过户手续。房产交易大厅工作人员让买卖双方填写房屋过户材料并签字完毕。之后，工作人员核验房屋时发现代持房屋人赵某强己私下将委托公证书撤销的此项抗辩主张不予采信；再次，赵某强为A公司法定代表人张某霞出具了公证的售房委托书，但并未与A公司法定代表人张某霞约定涉案房屋的售价等关键问题 ...

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二手房交易问答

个工作日内完成；七、银行代理员与借款人将《借款合同》等资料送置业担保公司办理房产抵押登记和担保手续，4个工作日内完成。八、信贷科贷时审核后，中心手续，可登陆本网中介代理频道就近选择适合的中介公司。中介代理机构接受您的委托代理，双方需要签订一份委托书，中介代理机构将全程代办按揭手续。您需要了解办理 ...

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王某某诉赵某某赠与合同纠纷

年X月X日出生，汉族，北京市海淀区X乡人民政府退休干部，住本市海淀区X村X号。委托代理人贾德旺，北京市同点律师事务所律师。被告赵某某，男，X年X月X日办理赠与和公证必须将优惠价房转变为成本价房，将所赠房产进行测量和评估补价以后，才能办理赠与和公证，否则都是无效的。四，当时我与原告签的协议是在原告 ...

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王某某诉赵某某赠与合同纠纷

年X月X日出生，汉族，北京市海淀区X乡人民政府退休干部，住本市海淀区X村X号。委托代理人贾德旺，北京市同点律师事务所律师。被告赵某某，男，X年X月X日办理赠与和公证必须将优惠价房转变为成本价房，将所赠房产进行测量和评估补价以后，才能办理赠与和公证，否则都是无效的。四，当时我与原告签的协议是在原告 ...

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存在违规登记，能否注销？

定金金额的违约金的责任，故原告要求被告罗某二及罗某三向其支付原告为购买房产花费的代办交易过户服务费人民币3000元的诉请没有事实及法律依据，不予支持。第三人张《房产交易合同》系在公证的授权书授权范围内，且被告罗某二及罗某三在知晓双方签订《房产交易合同》并委托第三人某某房产代为办理交易手续的情况下， ...

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