患病的共有人属于本条规定的有重大理由需要分割共有财产的情形。 二、依法分割的原则 共有人对共有财产是否可以分割，在什么情况下可以分割没有约定，或者约定不 有关销售手续，并协助购房者在规定时间内办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。 第四十条购买经济适用住房，使用《经济适用住房买卖契约》。房产、国土 ...
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患病的共有人属于本条规定的有重大理由需要分割共有财产的情形。 二、依法分割的原则 共有人对共有财产是否可以分割，在什么情况下可以分割没有约定，或者约定不 有关销售手续，并协助购房者在规定时间内办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。 第四十条购买经济适用住房，使用《经济适用住房买卖契约》。房产、国土 ...
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》，会给自身带来一系列的麻烦，诸如在办理子女入学、房屋抵押贷款、夫妻离婚、房产转移、财产继承、房屋拆迁等相关手续时，都需要用到《房屋所有权证》。很多当事人往往临时 认为合同签了，钱也交了，办证就是自己拿着材料就可以办了，不再关开发商什么事了。根据《房屋登记办法》第二章第十二条第一款规定，申请房屋登记， ...
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没有明确约定延期办理房产证需要承担的违约责任。而对这个问题，很多购房者往往都想着房屋已经交付，只有不影响居住，房产证及土地证早办迟办没有什么影响，即便 逃跑或者破产了，没有完善以上的手续，办理房产证何等困难。对于购房者的权利来讲，没有房产证及土地证，购房者不可以将房屋出售或者抵押，也就是法律上所说的处 ...
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到相应的农用地转用指标，很难事先确定；3. 拥有农用地转用指标也仅是办理农用地转用手续的前提，最终的审批权一般掌握在省、直辖市人民政府手中；4. 与土地 ，每年由国土资源部下达，各省不一。东部沿海地区高度紧张，远远无法满足出让需要。中西部地区按说应该属于地主，但年景不好，地主家也没有余粮。各地为了多拿 ...
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分三步走 二手房买卖中的法律问题很多，不同的房产类型、交易方式，都可能产生很多个案化的法律风险。但无论是什么类型的“风险房”，都可以在购房前、购房中、 老太与万女士签订委托书，授权万女士有权代其办理涉案房屋的抵押及出售等相关事宜。随后万女士办理了房屋抵押公证手续。 2014年4月1日，因陈老太未能偿还 ...
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商讨说法。 开发商的惯用手法――先下手为强：开发商因为质量问题或没有履行完相关的手续,不能在合同约定期限内通过竣工验收登记备案,所以出第一招,通知业主提前接房.因为 如房产本身的质量瑕疵、配套设施不到位、三证无法办理（也就不能抵押、转让该房产）等，接收这类房产还给维权带来了难度。 为此，省消协特别提醒 ...
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银行申请借款，向银行提交了李先生工作单位开具的李先生的工资证明，工资证明没有注明什么用途，也未注明受理单位。梁某同时提交了一份李先生为买受人的购房合同 用第三人张**的一套住房作为借款抵押物，银行与张**签订了抵押合同。抵押合同到房产管理部门办理了登记。手续办妥后，银行将贷款转帐到了以李先生名义开户的 ...
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规定，向公司交付货币或者其他非货币财产权利的行为。 根据我国法律的规定，公司发起人需要按期足额缴纳公司章程中确定的出资额。以货币出资的，要将出资足额存入指定的银行账户；以非货币财产出资的，要办理相应的评估及过户手续。货币出资只要如实验资、按时出资一般不会产生什么法律风险。而非货币出资过程常常出现很多 ...
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安全性、盈利性等情况不作审查即草率发放贷款；（2）法律意识不强，办理贷款手续不完备，易产生漏洞；（3）对借款人提供的抵押物担保的真实性、有效性及 。改革开放以来，我国法制建设逐步走向成熟，各种法律法规随着社会发展和经济建设需要应运而生。但目前，我国还没有一部促进诚信行业发展或规范诚信市场行为方面的法律 ...
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