和房地产抵押合同，约定原告向被告借款100万元及以房产作抵押等。之后，双方办理了公证及抵押登记手续，原告将前述合同及他项权证等带走，但却至今未出借 赔偿。第一百条第一款共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割 ...
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称：2013年，原告与被告经过平等协商签订借款合同，原告用自己汽车从被告处以抵押方式借款用于周转。2013年12月17日晚被告告知原告，其本人开原告的抵押物 是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保”。原、被告签订借款合同及汽车抵押合同，未办理抵押登记，合同履行过程中原告实际 ...
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推进农村金融服务改革创新的意见》[渝府发〔2o1o〕115号]、《重庆市土地承包经营权抵押登记实施细则(试行)》[渝金发〔⒛11〕4号]、《重庆市农村居民房屋 作为当物,必须将当物交付典当行占有。以动产抵押为典当借款提供担保的,人民法院应当认定典当行发放信用借款,典当合同无效。典当行与当户在典当合同 ...
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人争房，至于实际买房人的产权证，只要开发商将银行贷款提前还完，就可解除抵押登记，从而使后买房的买房人办理产权证的障碍得以消除。因此，开发商不应承担双倍 其二，依现代各国物权法的规定，物权的公示方法，因不动产物权或动产物权的不同而有所区别，不动产以登记和登记之变更作为权利享有与变更的公示方法，动产物权以 ...
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签订的《售房协议书》为有效合同 城市房地产管理法规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更 担保法》第四十一条规定，当事人以不动产和特殊动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。物权法一百八十七条将担保法规定的 ...
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签订的《售房协议书》为有效合同 城市房地产管理法规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更 担保法》第四十一条规定，当事人以不动产和特殊动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。物权法一百八十七条将担保法规定的 ...
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人争房，至于实际买房人的产权证，只要开发商将银行贷款提前还完，就可解除抵押登记，从而使后买房的买房人办理产权证的障碍得以消除。因此，开发商不应承担双倍 其二，依现代各国物权法的规定，物权的公示方法，因不动产物权或动产物权的不同而有所区别，不动产以登记和登记之变更作为权利享有与变更的公示方法，动产物权以 ...
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权属转移登记等处均未有约定。2019年3月7日，涉案房屋（含抵押）登记至秦先生名下，当日，秦先生向李女士支付80万元并支付了相关税费。 就购买涉案 适用善意取得。根据法律规定，适用善意取得应当满足以下要件：一是受让人受让该不动产或者动产时是善意的；二是以合理的价格转让；三是转让的不动产或者动产依照法律 ...
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共同所有。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体 。”苏某若未经诉争房屋共同共有人赵某同意，不得办理该房屋抵押权登记。据此，白某与苏某抵押合同纠纷案件的处理结果同赵某有法律上的利害关系，赵某 ...
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案情】 山东省五莲县某机械公司从五莲县某银行贷款500万元，以自有房产设定抵押，并办理了抵押登记。某冷藏厂以其价值100万元的现有的以及将有的生产设备、 某机械公司的房产的抵押权，后实现某冷藏厂的现有的及将有的生产设备等动产的抵押权。 【分歧】 对于银行是否必须先实现五莲县某机械公司的房产的抵押权，后 ...
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