人）与华父（买受人）签订《北京市商品房预售合同》（限价商品住房），约定房屋暂定编号为1号，最终以公安行政管理部门审核的房号为准，预测建筑面积共58． 涉案房屋现尚未办理产权登记，华父生前对涉案房屋仅享有依据其与公司签订的《北京市商品房预售合同》取得的债权，即该合同债权的二分之一，周某则享有另外二分之一 ...
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权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋 十六条规定购房人在取得房屋权属证书5年后可转让所购住房，由此可见《北京市限价商品住房管理办法》第二十六条并未禁止购房人在限售期满后将限价商品住房过户至 ...
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日内由出卖人支付。原被告双方达成的补充协议约定，交房日期延期至2008年1月31日。 四、法院判决 北京市怀柔区人民法院经审理判决： （1）被告北京宏杰房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内向有关房地产交易管理部门出具原告张杰办理产权过户手续及申领房地产权属证件 ...
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日内由出卖人支付。原被告双方达成的补充协议约定，交房日期延期至2008年1月31日。 四、法院判决 北京市怀柔区人民法院经审理判决： （1）被告北京宏杰房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内向有关房地产交易管理部门出具原告张杰办理产权过户手续及申领房地产权属证件 ...
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年的，不得转让，因特殊原因需要转让的，由买受人向其户口所在区（县）住房保障管理部门申请申购，由政府按照原价回购；买受人购买该限价商品住房满5年的，转让该 ，赵某霞与李某枫于2008年7月1日登记结婚，婚后二人以家庭为单位通过北京市限价商品住房初步审核，并通过公示。2014年3月26日，赵某霞、李某枫 ...
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年的，不得转让，因特殊原因需要转让的，由买受人向其户口所在区（县）住房保障管理部门申请申购，由政府按照原价回购；买受人购买该限价商品住房满5年的，转让该 ，赵某霞与李某枫于2008年7月1日登记结婚，婚后二人以家庭为单位通过北京市限价商品住房初步审核，并通过公示。2014年3月26日，赵某霞、李某枫 ...
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。天道公司向延庆县建委介绍，施工单位和天道公司因为验收和保修等内容正在北京市第一中级人民法院进行诉讼，所以不能办理房屋产权初始登记，也不能为业主 %以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售证明。但是，还是由很多房地产开发商为了牟取暴利而 ...
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事实没有关联性。其次，房屋增值部分的认定，违反了公平原则，也违反了最高院和北京市高院会议指导精神。涉案房屋不能上市交易不代表房屋的市场增值价值无法评估。即使 王桂兰赔偿房屋市场增值价值，因该房系建设在集体土地上的住宅，未经房地产管理部门依法登记，目前不能上市进行交易，故无法评估确定房屋的市场增值价值。 ...
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当时我们一家五口居住在改造后的三间平房里，70年代中后期，我家五口人分得北京市海淀区一号（76.4平方米三居室房屋一套。1992、1993年前后，我家根据单位核算 的房产证尚未办到赵某君名下，刘某英的房产证办下来后，双方共同到房产管理部门办理过户手续，将房产证过户到林某名下。后双方按上述协议内容履行， ...
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6月初，原告从销售客服人员处了解到房屋仍然无法确定交付时间，原告认为被告已经严重违约，按照双方签署的《北京市商品房预售合同》买受人有权退房。 2019年9月6日，经原告、被告双方协商，双方到顺义区房地产管理部门解除商品房预售备案，并签订退款协议书，双方约定： ...
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