纺织工业科研设计院。2000年10月18日，售房单位（甲方）江西省纺织工业科研设计院与王XX（乙方）就涉诉房屋订立吉安市房改出售公有住房契约。经过 划拨方式取得的土地使用权，确需转让的属于省直机关或者中央、省属企业、事业单位的，必须报省人民政府批准。” 按照我国现行法律、法规规定被上诉人明明无权对上诉 ...
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，维持原判。评析本案中涉及的房改房系通过职工依政策规定缴纳一定数额的资金而发生权属性质变更的房屋。即企业单位(指单位自管房)对职工的福利房 的产权份额(职工通过缴纳一定比例房款，对房屋产权占有60%或70%的份额，企业单位占40%或30%的份额)，职工对所分配房屋享有100%的产权份额(职工通过再补交 ...
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，维持原判。 评析 本案中涉及的房改房系通过职工依政策规定缴纳一定数额的资金而发生权属性质变更的房屋。即企业单位（指单位自管房）对职工的福利房 的产权份额（职工通过缴纳一定比例房款，对房屋产权占有60%或70%的份额，企业单位占40%或30%的份额），职工对所分配房屋享有100%的产权份额（职工通过再 ...
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上诉，维持原判。评析本案中涉及的房改房系通过职工依政策规定缴纳一定数额的资金而发生权属性质变更的房屋。即企业单位（指单位自管房）对职工的福利房 的产权份额（职工通过缴纳一定比例房款，对房屋产权占有60%或70%的份额，企业单位占40%或30%的份额），职工对所分配房屋享有100%的产权份额（职工通过再 ...
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或转让他人的职工，不属于资格审核范围;职工购买自住房时，必须先经所在单位严格审核签署意见后集中报送公司售房办公室。售房办公室按《购房资格审核规定》进行 争房屋并非普通商品房，而是以成本价购买的房改房，带有福利补助性质，售房单位即X集团公司根据相关政策及本单位制订的房改实施方案对职工购房资格进行核定，并 ...
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婚姻家庭法律制度，所以原被告的同居关系应当解除。诉争房产是用双方的工龄按房改房价共同购买的，应该认定为双方共同共有，由于双方隐瞒离婚的事实，才能用工龄 实际情况，兼顾妇女儿童合法权益，原告也可酌情多分该房产份额。所谓房改房是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而 ...
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结婚手续。后因夫妻性格不和导致夫妻感情彻底破裂。 乙某将甲某起诉至法院要求确认涉案房改房为夫妻共同财产，此时甲某已将涉案房产以市场价卖与自己的孙女，我作为甲某的代理律师参与到该案件，本律师认为房改房属于单位福利性质的财产。而且采用个人工龄计算优惠幅度。这里的工龄有着价值性质，已经变成 ...
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新建房屋在国家规定的建房标准价格基础上，实行一系列优惠政策，将房屋产权出售给单位职工。优惠出售公有房屋的价格结算存在几方面折扣，住房本身折扣、夫妇双方工龄折扣 关系。只有属于公民所有的部分，才是夫妻双方的共同财产。其次，对于一方单位的房改房处理问题。我国《婚姻法》第十七条规定：“夫妻对共同所有的财产， ...
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已达到本人控制面积标准，又按照政策性租金标准租用或占用单位公有住房的，应清退；购有房改房又租用本单位公有住房，两套均未达到本人住房控制面积标准下限 可按市场处理价购买。凡清退的住房，职工要限期交出房屋产权证、退出住房。产权单位在职工退出住房10日内退还原购房款。该办法要求省级机关工作人员应在办法下发后 ...
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于某与刘某2006年底结婚。婚后，于某购买了单位的房改房，而其妻子刘某在婚前也购买了本单位的房改房。2010年，于某决定出售后买的那套 经政府房改部门许可才能上市交易，属于需要政府审批的合同类型。由于本案中讼争的房屋未获房改部门审批，发放上市许可，双方的买卖合同应属无效。 第二种观点认为，原告与被告 ...
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