年5月19日，孙倩、邓俭与兴海路房管所重新签订了房屋租赁合同，承租人变更为孙倩，转租过户费、购楼下煤房费，由孙倩、邓俭夫妇支付。1994年5月， ，要求继续居住此房。 「审判」 西宁市城西区人民法院经审理认为：原、被告婚姻关系存续期间，原告父母搬出后，将该房有偿转让给原告，由原告租用，故该房使用权应为 ...
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年5月19日，孙倩、邓俭与兴海路房管所重新签订了房屋租赁合同，承租人变更为孙倩，转租过户费、购楼下煤房费，由孙倩、邓俭夫妇支付。1994年5月， ，要求继续居住此房。「审判」西宁市城西区人民法院经审理认为：原、被告婚姻关系存续期间，原告父母搬出后，将该房有偿转让给原告，由原告租用，故该房使用权应为原告 ...
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案情简介：承租人未保证房屋适租，是否应承担违约责任原告李某诉称：2013年9月9日，李某与被告陈某签订《房屋租赁合同》，约定：(1)陈 的第三人名下的房产(厦门市集美区天风路××－××号综合楼)一、二层(以下简称讼争房屋)转租给李某使用；(2)每年租金为人民币85万元；(3)陈某将房屋交付使用前，房屋 ...
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2005年2月28日止，共五年；三、赵某未经某剧院书面同意不得改变用途或转租他人，否则某剧院有权终止合同收回场地，由此引起的一切责任由赵某承担；四、 租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。某剧院与赵某的租赁合同于2005年2月到期，到期后，承租人赵某继续使用该租赁土地并 ...
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进行简单装修后，2009年2月，吴某便以5000元/月的价格转租给李某，双方签订了转租赁合同，约定租赁期限到2011年12月31日时止。2009年5月 已经为该门面的所有权人，不需要再履行转租赁合同了。 【分歧】 次承租人买下承租门店后，是否还要履行转租赁合同？ 第一种意见认为，买卖不破租赁原则适用于 ...
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华公司将他人的房屋进行转租应属无效。由于双方意见不一，昌华公司遂诉至法院，要求判令埃澳达公司支付违约金并赔偿损失。 法院审判 一审法院审理后认为，昌华公司 华公司履行交付租赁房屋的义务，但埃澳达公司发现昌华公司应交付的房屋内原承租人仍在占用并未腾空时，据此拒付租金是否构成违约？这就涉及到合同法理论上的 ...
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华公司将他人的房屋进行转租应属无效。由于双方意见不一，昌华公司遂诉至法院，要求判令埃澳达公司支付违约金并赔偿损失。 法院审判 一审法院审理后认为，昌华公司 华公司履行交付租赁房屋的义务，但埃澳达公司发现昌华公司应交付的房屋内原承租人仍在占用并未腾空时，据此拒付租金是否构成违约？这就涉及到合同法理论上的 ...
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合同签订后，碧海公司即向原告缴纳了2008、2009年的租赁费，原租赁合同到期后，原、被告未续订合同，碧海公司继续使用原告的厂房，未支付2009年9月11日 合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，应视为变更了租赁合同。在本案中 ...
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乙方使用，乙方审核房屋结构和各项设施安全完好，无异议后双方确认； （3）协议到期，若继续出租，同等条件下优先租于原承租人；如果续租，续租时价格由甲方确定， 合同，租金不退；而且一切后果由乙方自负。 （6）乙方无权将房屋转让、抵押、转租他人，如有违约，甲方有权中止协议，租金及押金不退； （7）租赁期间， ...
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合同签订后，碧海公司即向原告缴纳了2008、2009年的租赁费，原租赁合同到期后，原、被告未续订合同，碧海公司继续使用原告的厂房，未支付2009年9月11日 合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，应视为变更了租赁合同。在本案中 ...
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