使用权及地上建筑物的所有权不能发生转移，当事人订立合同之物权变动的目的无法实现。不影响债权的成立和生效。 3、原告以《中华人民共和国城市房地产管理法 。 四、目前国家并不禁止划拨土地转让。 因为《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条明确规定“符合下列条件的，经市、县人民政府土地 ...
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应当将双方当事人从对方得到的财产全部收归国库。 2.折价补偿 折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的 。”原 《经济合同法》的该条规定没有严格区分合同成立和合同生效问题。但经济合同成立与生效具有本质的不同，合同成立是当事人合意的结果，是当事人意思一致的 ...
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的对象。在保证担保中,客体是行为;在抵押担保中,客体是抵押财产,包括动产和不动产,以及不动产上的权利,如土地使用权;在质押担保中,客体既可以是法律允许流通 。因为权利义务是确定法律责任的基础和依据,我们将在担保法律责任中进行探讨。 二、担保合同的成立和生效 借款合同纠纷中的担保,无论是保证,还是抵押、 ...
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，但对于法律有特别的形式要件规定的，当事人必须遵循法律规定。要式合同与不要式合同的区别实际上是一个有关合同成立与生效的条件问题。若法律规定某种合同必须 》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”三、双务合同和单务合同根据合同当事人是否互相负有给付义务，可将 ...
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男，1937年12月28日出生，汉族，住兖州市，身份证号370 上诉人因借款合同纠纷不服兖州市人民法院（2012）兖商初字第36号民事判决，现依法提出上诉。 民事诉讼证据的若干规定》第五条规定，在合同纠纷案件中主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任，同时结合2011年最高 ...
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影响公司的注册资本，没有影响公司债权人的利益，只是将公司内部的股权结构进行了重新分配和调整，因此公司股东的这一附条件对股权无偿转让的行为是是有效的。所以， 出资而拥有公司的股权违反法律强制性规定的认识是不对的。本案附条件无偿股权转让合同成立并生效，刘某是否就当然取得了公司2％的股权了呢？答案是否定的， ...
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条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同 是否应向被上诉人退还房屋的问题，根据审理确认的事实，本案双方当事人均已履行了合同的义务，两上诉人巳付清了房款，被上诉人已将房屋及其所有权证交付两上诉人，两 ...
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条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同 是否应向被上诉人退还房屋的问题，根据审理确认的事实，本案双方当事人均已履行了合同的义务，两上诉人巳付清了房款，被上诉人已将房屋及其所有权证交付两上诉人， ...
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子李运洪签字形成表见代理，房产抵押合同成立。且土地使用权抵押合同和房屋抵押合同均已进行登记，符合生效要件，故两合同均有效。 第二种意见：房屋抵押合同不 》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。而本案中，李锦 ...
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建立的习惯做法，自动产生约束力，除非当事人明确及时地否认这种重复行为，否则它已变成合同所蕴含的当事人可以作出该行为或不作出该行为或要求他人作出该行为的一项 根据《若干规定》第5条第1款的规定，在合同纠纷中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。因此，第一，主张合同关系 ...
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