与范某、王某等签订《保证合同》，约定其对贷款本息及其他费用承担连带责任。白山工行付给SY公司借款，《煤炭买卖合同》未实际履行，《国内订单融资协议》到期后，SY公司未偿还借款。【争议焦点】合同中未明确约定保证设立的，可否推断保证的设立。【法律分析】《中华人民 ...
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规定的无效情形，应属有效。关于涉讼买卖合同能否继续履行的问题。虽然行政机关对涉讼房屋的权利转移作出限制，但物权未灭失，不能就此认定买卖合同法律上 义务，因此被告能否实现权利交付取决于涉讼房屋恢复状况及行政机关行政审查的限制，故被告逾期交房的违约责任应计算至实际交付房屋时止。原告所支付款项中的2000万 ...
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，在质量问题上适当地扩大司法解释中的认定标准，在当前购房人相比开发商实际处于弱势地位，且开发商往往不积极履行维修义务的情况下，有利于保护购房人利益，敦促开发商尽快 房的责任承担方式 对于逾期交房的责任承担，应本着有约定从约定，无约定从法定的原则处理。商品房预售合同中约定了逾期交房的违约处理方式，则应按 ...
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结合乙方的损失予以确定。按照法律规定，违约损害赔偿应当使守约方达到假定合同被全面履行的状态，损害赔偿之范围既包括实际损失也包括可得利益损失。其中，实际损失 的法律释明及举证责任的分配为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，也防止判决后当事人就违约金问题上诉、申诉，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效 ...
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赔偿保险金的总金额不得超过保险价值。除合同另有约定外，各保险人按照其保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿保险金的责任。重复保险是指投保人对同一保险标的、同一 损失的大小也能够确定。利宝保险公司提出损失均未实际产生，不应予以赔偿的上诉理由不能成立，本院不予支持。 另外，利宝保险公司上诉认为一审法院未追加 ...
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造成的损失”，也不能在依法“适当减少违约金”数额时，机械地将违约金数额减少至实际损失的百分之一百三十。案号：（2011）民再申字第84号审理法院：最高 。在我国《合同法》采用严格责任为归责原则的前提下（即只要违约即应承担违约责任），那么在一个已经几近履行完毕的合同与尚未履行的合同中，违约行为所导致的 ...
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反诉辩称：按照补充协议约定，我方应于2010年5月20日交付定金，但当天赵某未到中介公司接受定金，中介公司工作人员也无法联系到他。后来，双方对此继续进行协商， 应当继续履行，刘某与赵某之间的房屋买卖合同已无法实际履行，故应予解除。赵某“一房二卖”的行为已构成违约，应承担相应的民事责任，因刘某不在本案中 ...
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要求写的。并表示李某与韩某实际履行的购房款应为《居间销售协议》中约定的94万元。鲁某和韩某认可该合同系网签合同，但不认可某房地产经纪公司有关房款 存量房屋买卖合同》系合法有效，且已实际履行完毕；韩某没有义务就鲁某出具的欠条承担任何责任。李某、某房地产经纪公司均同意原审判决。二审法院经审理认为：民事活动 ...
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承包合同》因未履行有关法律规定的报批等手续，因此并未生效。但仲裁庭同时也对《承包合同》由合资双方 共同签字盖章确认并且双方也已实际履行的事实予以认可 房款 的行为，应视为单方撤资，被申请人对此理应承担相应的责任。 关于被申请人指称申请人抽逃资金人民币34，000元用于×号脉探矿工程一事，经查，合营公司 ...
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抛售合同内货物，构成根本违约，请求判令乙公司双倍返还定金，承担违约责任，终止销售合同并承担本案诉讼费用。乙公司认为自己已经于交货期届满前通知甲公司提货并按 的概念。书面确认，可以证明的口头确认以及实际履行的确认都可以作为确认的形式，而不是仅仅局限于书面的确认书。而且在乙公司的货物装运符合规定、质量合格 ...
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