善意，是否约定了合理对价，是否存在串通侵害其他共有人利益的情形，是否存在《合同法》第52条规定的其他无效情形。 案例1 case1 林某与张某签订《房屋买卖 并不知情。那么，林某擅自签订买卖合同是否有效？ 物权奉行公示公信的基本原则。所谓公示原则，就不动产而言，不动产物权经登记设立，并发生对世的效力。 ...
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是否需要中止审理。 【法院判决】 法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干 ，应“刑民并行”审理。先刑后民并非审理民刑交叉案件的基本原则，而只是审理民刑交叉案件的一种处理方式。据此，对于被告王克祥和被告XX公司 ...
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。这要根据我国法律确定，即使某项债权是在境外合法有效，但有违我国法律的基本原则，就得不到我国合同法上代位权的救济。(四)债务人对次债务人的债权 位权的客体为非专属性权利，基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等 ...
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十九条第(三)项规定：“董事、高级管理人员不得有下列行为：……(三)违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷给他人……”从该强制性规定， 《合同法》第五十二条第(四)项的规定，甚至适用《合同法》第七条规定的基本原则，认定合同无效。四、结语企业间借款合同现象极其复杂，在现实 ...
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与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金(物)或者抵押金(物)……”的规定，故仲裁部门认定该合同是劳动合同，双方之间是劳动关系，裁决原告 其在订立合同和约定合同内容方面的自由，因而符合合同法的基本原则。2、企业内部承包合同体现了等价有偿及对价原则，企业许可承包人进行承包一方面可 ...
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是与自己工作有关，也就是说为第一被告工作，即第二被告张某此次驾驶车辆行为的受益人是第一被告西宁市某某有限公司。尽管工作方式或方法存在问题，那也应当是第一 第一被告西宁市某某有限公司不是此《交通赔偿协议书》的一方当事人，本协议没有为第一被告设定任何权利，同时合同法的基本原则要求：协议内容也不能为合同以外 ...
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基本案情 1992年5月20日，中国甲公司和香港乙公司签订《补偿贸易合同书》。双方约定，在为期6年的时间内，乙公司提供美国最新制造的大理石开采 《中华人民共和国合同法》第125条规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该 ...
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这一强制性的规定，故为无效。我们认为，这一规定不是《合同法》第52条所谓的强制性条款，第一、在法理上，凡法律条文冠以“不得”等字样不必然代表此条文为 的合同。此时买卖合同会因为王某恶意拒绝办理产权手续而使合同一直处于效力待定的状态，显然不符合民法诚实信用的基本原则，也不利于解决王某与李某间的纠纷。况且 ...
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这一强制性的规定，故为无效。我们认为，这一规定不是《合同法》第52条所谓的强制性条款，第一、在法理上，凡法律条文冠以“不得”等字样不必然代表此条文为 的合同。此时买卖合同会因为王某恶意拒绝办理产权手续而使合同一直处于效力待定的状态，显然不符合民法诚实信用的基本原则，也不利于解决王某与李某间的纠纷。况且 ...
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沟生产队村民，此房宅基地属农民集体所有，而被告为城市居民。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。 的认定问题主要是适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则，但由于我国“房、地所有权分离”模式 ...
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