和任期届满之后，则上述四种人可以和债权人订立预约合同，该预约合同的主要内容是，该四种人承诺在法律限制的股权转让期届满后与债权人订立股权质押合同。 第二款规定：“股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。”根据这一规定，是否意味着股东大会召开前20 ...
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情况下，如涉及土地使用权问题，应当办理相应的变更登记手续，尤其在以划拨方式取得使用权的条件下，还涉及到土地使用金的交纳问题。对此问题也应予以考虑，作出相关 露义务的行为，违反了出让方有关公司债务的陈述与保证义务。当发生债务追索时，将严重影响受让方的股份转让合同的利益和预期的收益。（3）隐性债务承担中的 ...
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是手续简单房地产项目公司收购只要签订股权转让协议并根据公司法规定办理股权转让的变更登记手续（外商投资企业还应办理股权转让的审批手续）即可控制、管理整个项目 包括其财务税收状况，对外签署合同的执行情况，房地产项目规划建设的规范性和合法性状况等。同时，受让方还可要求转让方告知项目公司的情况，包括有关材料， ...
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直接作出禁止性规定，委任立法岂不多此一举?从该法出台前后最高院1993年《全国民事审判工作座谈会议纪要》和1995年《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题 影响，因此更不会影响债权转让合同的效力，即开发商接到通知后，及时对商品房预售合同备案内容进行变更为其应尽的义务，但其是否实际履行该 ...
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相关事宜，存在过错；被告向原告交付变压器是转让合同的主合同义务，而履行该变压器在供电公司中户名的过户手续是从合同义务。2011年8月，法院判决： 应当履行协助义务。被告转移400KVB变压器的所有权给原告所有，系双方买卖合同的主给付义务，而协助原告至供电公司办理相应的户名变更手续则是从给付义务，被告 ...
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进入到买受人室内且供买受人单独使用；如有通过，则视为合同的变更，买受人有权拒绝支付任何费用，并有权要求出卖人进行修改； 中华人民共和国土地法及实施细则中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例北京市实施《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法中华人民共和国城市房地产管理法权属登记管理办法 ...
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泄露或提供给第三人，更不得用于自营业务。否则，甲方应当承担不少于股权转让款的损失赔偿。 四、协议书的变更或解除： 甲乙丙三方经协商一致，可以变更或解除本 。在＿ 天之内办理完毕。 甲方应当自本合同签订之日＿ 日内，将其所拥有的该公司的技术、业务、财务、物资等物品和资料交付乙方、丙方。 七、争议解决方式 ...
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机关的行政管理关系，费用缴纳义务并不能自动转移。 未办理转移登记手续，不影响机动车买卖合同的效力。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同 条规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。现行法律并未对机动车所有权的设立和转让作特别规定，故机动车 ...
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，在规定时间内为理工商股东变更登记。股东名册变更登记与工商变更登记，都是对股东变更的公示，登记与否，并不影响当事人之间的股权转让合同的效力，只是不经登记，则不 万元是股金并没无异议,应视为是一种默认。显然，原被双方的这些行为应当是对原转股合同的补充和完善，并且原公司各股东已经放弃了优先购买权。2、万胜 ...
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》第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。《中华人民共和国合同法》第五十二 效力。从物权变动原因行为来看，是否办理权属登记，并不影响转让合同的成立和效力，只是该原因行为并不具有对抗第三人的效力。 综上，违反《城市房地产管理法》第三十 ...
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