施行） 第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当 及防盗窗的安装要求； 6、禁止行为和注意事项； 7、管理服务费用； 8、违约责任； 9、其他需要约定的事项。 以上主要是《办法》中针对装修申报审批签约 ...
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负有安全保障义务的合理限度应当如何确定呢？近日，房山法院审结一起因在洗浴中心被持刀蒙面人砍伤，伤者起诉洗浴中心的服务合同纠纷案件。 原告李达（ 发生的话，被告就违反了合理限度的安全保障义务，应当承担违约责任或者侵权责任。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：从事 ...
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手续，M公司亦未向两原告交付房屋。本院于2019年11月12日收到两原告起诉材料。裁判结果 一、解除原告张三、李四与被告S市房地产开发有限公司于2017 2.合同解除后，两原告已付款项的返还主体应如何确定；3.合同解除后，两被告的赔偿责任应如何确定。 对于争议焦点1，被告M公司认为根据《商品房买卖合同 ...
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为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-100％。因此，在截至起诉之日，是可以计算出具体的违约金数额。结语：对于开发商没有按照约定办理产权证目前所依据的法律仅支持 年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。在房价一天高过一天的情况下，又有谁会 ...
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向原告支付每日总房款的万分之一的违约金。被告未履行前述义务，应当承当违约责任。故起诉请求法院依法判令：1、被告立即为原告办理位于北京市怀柔区朱庄小区1 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告未按照合同约定及时为原告办理房屋产权登记，属违约行为，应承担相应的违约责任。根据原告所提供的相关 ...
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绞尽脑汁、想尽了办法，想从L先生那里套到30万元的证据，但都一无所获。因此如何起诉，才能在诉讼中固定30万元的证据，就成了本案面临的首要问题。 经过精心 反诉请求。4月18日，L先生将其反诉请求变更为：一、解除合同，二、C先生赔偿其损失641667元。 2008 年5月21日，本案第三次开庭审理。张 ...
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日将标的物交付王某使用，但至今建司仍未按约为王某办理产权证。王某向法院起诉，要求解除合同并赔偿损失。 本案在审理过程中，对原告的合同解除权是否 人办理产权证，严重损害了买受人的合法权益。在过去的法律和司法解释中，对如何处理类似案件没有明确规定，造成认识各异，司法不统一，最高人民法院作出的《司法解释》， ...
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2日将标的物交付王某使用，但至今建司仍未按约为王某办理产权证。王某向法院起诉，要求解除合同并赔偿损失。本案在审理过程中，对原告的合同解除权是否 人办理产权证，严重损害了买受人的合法权益。在过去的法律和司法解释中，对如何处理类似案件没有明确规定，造成认识各异，司法不统一，最高人民法院作出的《司法解释》， ...
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我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告唐先生起诉称：我和被告姜先生签订了《房屋买卖合同》，约定由我出资450万元以按揭贷款的方式购买姜 余款汇入卖方银行账户，如果逾期没有支付剩余购房款的，买方构成违约须向卖方支付总房款的5%作为违约金。合同签订后，我按照约定向姜先生支付了120万元的首付款， ...
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及定金的数额和付款日期、交房条件和日期、签定正式的商品房买卖合同的时间以及违约责任。协议签订后，宫木先生依照协议约定，缴纳了定金及全部购房款 诉状将开发商诉至人民法院，要求确认商品房认购协议无效，开发商退还收取的购房款及利息并赔偿一倍购房款300万元。法院查明：法院审理后认为，认购协议具备《商品房销售 ...
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