为刘某所购买的房屋在房产局进行了合同备案登记。刘某称：请求确认刘某与A公司签订的购买延兴综合楼101号房屋的买卖合同有效；请求确认刘某对上述房屋享有 的《商品房预售许可证》与房产管理部门备案的存根在时间、证号、编号上不符，《商品房买卖合同》中没有签约日期，所谓交纳房款的时间均在其主张签订的《商品房买卖 ...
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该借款合同履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋产权交易管理中心办理了备案登记。该债权陆续到期后，因彦海公司未偿还借款本息， 存在借款合同关系，且为履行借款合同，双方签订了相应的商品房预售合同，并办理了预购商品房预告登记。但双方系争商品房买卖合同是在彦海公司未偿还借款本息的情况下 ...
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被告立即为原告办理合同备案号：（44***）《商品房买卖合同》所交易的位于达州市通川区***********A2栋2单元3楼1号房屋的产权过户登记手续。 2 遭遇被告逾期办证情况的购房人到被告主要营业场所向被告主管等高层催办所购商品房的房地产权证，但未果。现有金南商住楼曾经与被告一起参与催办产权证的多 ...
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首付款53000元，并同意余款220000元由赵某在付首付款后向银行申请按揭支付。合同签订后，赵某并未按约定向某房地产公司支付首付款53000元。与此同时，赵某与 按揭贷款，在赵某未付清首付款的情况下，又向房产局申请了该《商品房买卖合同》登记备案，应视为其同意赵某在未支付首付款的情况下，可以用预购的 ...
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人签字。4、商品房买卖合同撤销申请表，证明由被告一和原告在房地局办理房屋过户时由被告一出具的，被告一同意将房屋过户给原告，按照相关房屋登记程序被告在房地局办理 的买受人为被告马A。其与A房地产开发有限责任公司的商品房买卖合同已备案，后被告马A申请网签合同撤销。2016年8月3日因涉案房屋的查封案外人 ...
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要求李四退还相应费用未果，诉至法院。 律师分析：张三、李四签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效 登记的约定，李四应当提供证据证明其履行了在约定期限内将相关资料报产权登记机关备案的义务，如果李四未能提供相关证据证明，李四应当按照约定向张三支付已 ...
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报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于 有关的工程建设。 随后《城市房地产开发经营管理条例》和建设部也发布的《 的权益。 此案判决生效后不久，2003年4月28日最高人民法院出台的《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条明确规定：出卖人未取得 ...
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在商品房交付使用之日起180日内，将办理权属登记需由被申请人提供的资料报产权登记机关备案；因被申请人责任造成申请人不能办理房地产权属证书的，如申请人不 ，被申请人分别出具了两份收据，总额合计277067元，该收据与双方在《商品房买卖合同》中约定的付款方式印证，因此仲裁庭认为被申请人以开出收据的行为认可 ...
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位于北京市朝阳区江南府项目第1幢1单元X号的房屋，并配合张三完成房屋签约、备案和过户登记等手续。2019年7月12日，张三变更诉讼请求：1.判令解除2016年6 年就已收取张三购房款，可适用《解释》第五条的规定，将认购书视为商品房买卖合同，又根据《解释》第八条的规定，由于M集团将房屋擅自出卖给第三人， ...
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的名义和2014年8月5日以第三人王五名义与被告补签了正式的商品房买卖合同。合同第八条明确约定，被告应当在2015年12月31日前将房屋交付给原告。合同签订 实在2014年10月分别卖于赵六、孙七，早于李四案件事发，其备案是累计备案，并不是登记的2015年1月，说明我公司将本案涉及的二套房屋卖出，主观 ...
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