本案的诉讼费用。 事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋）。 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《合同》第十四条约定了逾期交房的责任，只有不可抗力的情况下，不适用该条款 ...
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本案的诉讼费用。 事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋 （以下简称案涉房屋）。 符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《合同》第十四条约定了逾期交房的责任，只有不可抗力的情况下，不适用该条款 ...
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并未履行该合同义务，因其有过失，故违约责任也应部分归责于对方。二、双方签订的房屋买卖合同第九条明确约定：逾期超过90日后，买受人有权解除合同并 的证据，本院认定事实如下：2015年12月15日，原告张三与被告M公司签订商品房买卖合同，原告购买位于A市一号房屋，建筑面积21.19平方米，约定该商品房单价 ...
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之三的违约金，逾期交房超过180日的，乙方有权解除协议。乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按乙方 、商品房总价、单价、价款方式及期限、违约责任等商品房销售合同应当包含的主要条款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 ...
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年5月5日，我和被告XX开发商处购买了一套商品房，并签订了《商品房买卖合同》，合同对房屋的面积，付款方式、违约责任等都做了相关约定，合同签订后 双权分析认为：本案中，原被告签订的商品房买卖合同明确约定了XX开发商应在2015年6月1日前将经验收合格的商品房交付原告苟先生。逾期交房的，如买方要求解除合同 ...
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买方在接到银行通知后，必须在三天内与银行签订个人住房贷款抵押合同，如逾期，按违约条款追究违约责任，申请银行贷款的有关费用由买方承担。买方如果逾期支付 双方约定可以按照以下【 】项方式之一进行处理： 【1】双方同意解除本合同，另行协商付款方式及付款期限，重新签订商品房买卖合同。 【2】双方同意解除本合同 ...
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。六、赵六与S公司之间的房产转让行为完全是合法的，双方签订了正式的《商品房买卖合同》，原告支付了议定的价款。赵六也通过管理处要求看房，因房屋被他人非法 予以延期，但最迟不超过1998年12月21日交付使用；两份认购书还对逾期交房的违约责任等内容作了相应约定。 原告并提交了一份由原告和M公司法定代表人刘 ...
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月31日前，被告逾期交房超过60日，原告有权解除合同，被告退还原告全部已付款并按累计已付款的2%向原告支付违约金。合同还对房屋的交付条件、违约责任等事项 受偿权。据此判决：一、解除原告李某某与被告武汉某有限公司签订的《武汉市商品房买卖合同》；二、被告武汉某有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告李某某 ...
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房地产开发公司认为，依据双方签订的《北京市商品房出售合同》，王俊道应于2013年1月18日支付房款人民币220万元，逾期付款的，应当向北京市某房地产开发公司 之间签订的的《房屋买卖合同》。 房屋买卖纠纷律师靳双权案件评析： 房屋买卖纠纷律师靳双权认为，本案的争议焦点在于王俊道是否构成违约。 本案中，王 ...
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事宜，但至今被告未作出任何回复。根据预售合同第九条约定，被告逾期交房的行为已构成根本违约，原告有权解除合同；根据合同法相关规定，原告亦有权 由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。该规定可以作为审理商品房买卖合同纠纷管辖问题的重要参考。赵娜律师简介：黑龙江大学学士，中国人民大学法律硕士，全国律师协会 ...
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