要求承担违约金。请二被告在收到函件起15日内完成银行按揭贷款手续。如逾期仍未办理，原告将追究二被告的违约责任。二被告收到律师函去了原告售楼部，原告 按揭款项，造成原告的经济损失。现函告如下：1.解除双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议，并承担总价款10%的违约金；2.尽快到原告售楼部办理扣除违约金后 ...
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元，剩余50%的房款181000元在该写字楼取得预售许可证及乙方与富公司签订《商品房买卖合同》后，乙方以按揭贷款的方式付清给富公司等。自本洗衣约定的最后交付 价款万分之三的违约金，逾期交房超过180日的，乙方有权解除协议。乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按 ...
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真实性没有异议，但认为该证据与本案没有关联性，被告提交的证据也证明了被告逾期交房的事实。 本院结合当事人的举证和质证，认证如下：对各方当事人确认的 条的约定，原告应按《商品房买卖合同》第七条承担逾期付款的违约责任。合同解除后，原告应按累计应付款3%向被告支付违约金房款229000元×3%=6870元， ...
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之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定 ...
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超过，则每平方米价格不变，房价款按实际面积计算，同时还约定泰信公司逾期交房应向原告支付违约金，合同继续履行；合同生效后任何一方无正当理由要求终止合同的，除 的、经济的、公民的“诚信原则”有百害而无一利。再者，本案判决解除商品房买卖合同，有没有事实依据与法律依据呢笔者的意见仍然是否定的。尽管被告泰信公司 ...
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签订的《北京市商品房预售合同》并由被告办理联机备案注销手续；2．判令被告向原告返还购房款1267372元及利息；3．判令被告支付原告违约金38021元；4 ）。2016年10月，被告在《交付使用通知书》中，未经原告同意擅自变更付款时间与交房条件，要求原告在2016年10月28日付清剩余全部房款。被告 ...
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，则按照人民银行同期贷款利率的双倍支付逾期利息）。张某、何某放弃违约金的赔偿并协助恒大公司备案登记撤销手续。 案件评析： 双方签订的《商品房买卖合同》依法成立并生效，对双方当事人均具有法律约束力，当事人应按照约定履行合同义务，何某、张某已履行了付款义务，恒大公司也应按约履行 ...
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一份《武汉市商品房买卖合同》。合同约定，我购买被告公司位于武汉市某区阳某街某小区三期1栋1单元15层1号房屋一套，以首付加贷款方式付款。合同约定 于2014年1月20日签订的《武汉市商品房买卖合同》；二、退还原告的购房款118，227元；三、被告向原告支付逾期交房违约金3882.27元；四、被告向原告 ...
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一份《武汉市商品房买卖合同》。合同约定，我购买被告公司位于武汉市某区阳某街某小区三期1栋1单元15层1号房屋一套，以首付加贷款方式付款。合同约定 于2014年1月20日签订的《武汉市商品房买卖合同》；二、退还原告的购房款118，227元；三、被告向原告支付逾期交房违约金3882.27元；四、被告向原告 ...
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二手房买卖合同》，编号：WHKM201905150200 ;2、依法判令被告按照合同约定，自2019年5月15日起，按日计算承担逾期应付款万分之四的违约金，即 个人贷款结清证明书，但其仍未按约定支付首付款，也未办理商品房按揭贷款，被告未履行合同主要义务导致双方商品房买卖合同不能继续履行，原告可要求解除 ...
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