，双方均应依约履行。现因原告不具备办理银行贷款的能力，未能办理银行按揭贷款手续并导致商品房买卖合同不能继续履行，合同的目的无法实现， 应按累计应付款3%向被告支付违约金房款229000元×3%=6870元，被告已收取的商品房首付款95949元扣除违约金房款后应返还给原告89079元。原告所诉请的利息不 ...
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逾期交房应承担的违约责任，能否依据业主支付的银行按揭贷款利息来判决问：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《 快，国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台，实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数，有的还诉至法院。人民法院需要根据 ...
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，因被申请人违约致合同解除后，申请人有权要求被申请人返还购房款及利息 (1)关于房款的本金，申请人已经向被申请人支付首付款23471元、按揭贷款370000元，共计 的，应予支持。的规定，申 请人请求解除与被申请人签订的《商品房买卖合同》，符合法 律的规定，仲裁庭予以支持。关于被申请人主张申请人的请求 ...
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2.判令被告返还我购房款65,000元及利息(利息以65,000元为基数，按同期银行贷款基准利率计算，自2015年4月7日起计算至购房款返还完止);3.判令 证)。原告因不能提供离婚证，其未能与商业银行订立商品房担保贷款合同，按揭贷款未获审批，从而导致商品房买卖合同不能继续履行。原告在不能提交办理按揭 ...
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支付，卖方应于2011年12月30日前交楼，逾期120天交楼，买方有权解除合同，并有权按已付房款的1%收取违约金。 双方还约定了其它条款。签订了此《 的解除，必然会牵涉到张某与银行签订的《个人住房借款合同》，《商品房买卖合同》解除后，银行的按揭贷款该怎样处理？对此问题，可以通过下列途径处理： 1、银行 ...
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请求协助办理登记至原告名下没有事实与法律依据；第三，案涉房屋的商品房买卖合同、贷款合同、不动产权证均记载被告为房屋的购买人、所有人和使用人，这些文件 首期款506272元，于2018年11月27日支付契税30089.60元。另，银行按揭贷款每月还款约7400元亦从张某环的账户中予以扣除。根据李某洪提交 ...
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其请求协助办理登记至原告名下没有事实与法律依据；第三，案涉房屋的商品房买卖合同、贷款合同、不动产权证均记载被告为房屋的购买人、所有人和使用人，这些文件 首期款506272元，于2018年11月27日支付契税30089.60元。另，银行按揭贷款每月还款约7400元亦从张某环的账户中予以扣除。 根据李某洪 ...
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请求协助办理登记至原告名下没有事实与法律依据；第三，案涉房屋的商品房买卖合同、贷款合同、不动产权证均记载被告为房屋的购买人、所有人和使用人，这些文件 首期款506272元，于2018年11月27日支付契税30089.60元。另，银行按揭贷款每月还款约7400元亦从张某环的账户中予以扣除。根据李某洪提交 ...
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签订购房合同约定：按照建筑面积计算，该商品房总价款173万余元。并约定付款方式及期限，买受人选择按揭贷款方式付款。根据合同约定，买受人应当于2019年3 也未在约定期限内自行筹款付清剩余购房款，故就原告而言，其销售房屋收取购房款的合同目的已无法实现，故诉之法院，恳请判如诉请。 原告L公司向本院提出诉讼 ...
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在国土部门备案的商品房购销合同和沙石公司出具的虚假的沙石公司收到意地贸易部３２０万元购铺款的收据，向工商银行中山分行银苑办事处办理了按揭贷款４５０万元的 无条件回购该房产，并将回购房款优先直接清偿银行贷款本息。当然，是否回购，取决于按揭贷款合同的约定。 依按揭买房的通常做法，购房人与卖房人先订立房屋 ...
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