人。本案主要案情为：张眉等173人与江东置业公司签订《商品房买卖合同》，约定购买江东置业公司开发的位于成都市锦江区牛沙路2号“阳光水岸” 日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。……。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”、《城市 ...
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请求 一、请求确认原、被告双方于xxxx年x月xx日签订的《商品房买卖合同》无效。 二、请求判令被告返还原告房款人民币586836,64元，赔偿损失 总价款人民币586836.64元。同时约定；原告购买的商品房由被告代为出租，被告返租16%，租金抵顶一部分房款，并且原告享受被告各种优惠活动。原、被告 ...
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9日，原告与被告签订《伴山伴海度假庄园投资合作协议书》，约定原告购买被告开发的防城港市防城区×旅游区×路×号2号公寓楼6层610房，并于2015年 元。2015年10月26日，原告与被告换签了《商品房买卖合同》。合同约定，原告向被告购买上述房屋，房屋建筑面积58.82平方米，单价5972.12元平方米 ...
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事实和理由：2013年12月31日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（编号：102320），购买被告开发的位于防城港市港口区（以下简称涉案房屋），涉案房屋 102320）已于2018年5月30日解除。关于逾期付款违约金的问题，依照合同约定逾期付款的违约金为按累计应付款的30%计算，而对于被告逾期交房的 ...
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。直到2014年6月20日，被告安公司才与原告签订正式的《商品房买卖合同》，约定原告购买被告安公司开发的商会大厦19层1916号房，总房款为 本院确认以下法律事实：2013年11月18日，被告捷公司出具收据，表示收到原告购买商会大厦1913号房单位购房相关费用10674元。2014年6月20日，原告为 ...
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同案 案情介绍 2009年3月27日，洪某与房产公司签订了《商品房买卖合同》一份，合同约定：洪某购买房产公司开发建设的址于厦门市湖里区凯悦新城10-2#楼 房时间以高压线落地后算起二十个月内交房”的约定，该约定应视为开发商与购买10#楼的业主之间的特别约定，而其他不受高压线影响的1#-9#楼的业主仍应 ...
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元购房定金。2015年4月5日，双方签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定原告购买被告开发的位于成都市成华区龙潭街道同仁社区三、四 ，应当承担相应的违约责任，反诉原告要求反诉被告支付购房款及违约金的反诉请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持，违约金按应付款101986元的每日万分之二从2015 ...
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案情】2013年，原告与被告某房地产开发公司（以下简称D公司）签订商品房买卖合同，约定原告购买其开发的一套房屋，双方约定交付标准为精装修。 2015年1 D公司的宣传彩页明确说明装修标准是1500元/㎡，且该说明对购房人即原告购买涉案房屋有一定的影响，所以最终法院按照1500元/㎡的较高装修标准判令D ...
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案例说法系列一：商品房预售合同的效力 案例：2005年10月2日，游某与某公司签订认购书一份，约定游某以人民币211，1241万购买某公司开发的 2005年12月29日取得第三期的预售证。 游某起诉某公司，要求撤销预售合同，返还购房款202.2万元，赔偿损失7.5万元，并支付增加赔偿额人民币200万元 ...
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，故应认定原告自2006年6月19日起实际占有购买的房屋。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案仵适用法律若干问题的解释》第十一条关于“对 未领取到房屋所有权证，且原告未领取到房屋所有权证的原因是被告未能及时完成该商品房的验收，故也无法办理房产证，被告应承担迟延交付房屋所有权证的违约责任。因此 ...
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