配置和科学运行的若干意见》第二十六条的规定,审判机构在审理确权诉讼时,应当查询所要确权的财产权属状况,发现已经被执行局查封、扣押、冻结的,应当中止审理;当事人 。2014年8月2日,李某华与案外人N公司签订《商品房买卖合同》,约定李某华向N公司购买1号房,总价款为515121元。2014年8月7日,《 ...
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大连XXXX房地产开发有限公司。二、审理经过原告王XXXX与被告大连XXXX房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案,本院受理后,由审判员姚XXXX杰担任审判长,与人民陪审员 原告已决定不购买此房,要求被告退还各种款项,包含房款44,569元,定金10,000元,E金券3,000元。因为当初查询征信的 ...
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而且法律依据的法律效力更强。无论是从开发商手里购买新房、期房等商品房还是购买存量房(二手房),如果在房屋买卖合同签订后,出现“国十条”、“京十二条” 合同并要求对方承担违约责任。因此,应当配合银行在社保局、税务局、公安部门查询购房人的社保、纳税以及暂住证或居住证的办理情况,如能证明该外地人在京居住满一 ...
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后果。 法院查明 2012年5月15日,赵某玲与A公司签订《北京市商品房预售合同》,购买A公司开发建设的坐落于北京市密云区一号房屋,预测建筑面积201.38 。2021年2月,本院向市住建委发送咨询函,要求其协助查询2012年5月15日签订购房合同时赵某玲是否具备北京市购房资格。市住建委回复我院:依据 ...
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后果。 法院查明 2012年5月15日,赵某玲与A公司签订《北京市商品房预售合同》,购买A公司开发建设的坐落于北京市密云区一号房屋,预测建筑面积201.38 。2021年2月,本院向市住建委发送咨询函,要求其协助查询2012年5月15日签订购房合同时赵某玲是否具备北京市购房资格。市住建委回复我院:依据 ...
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23日付2000元定金,1997年10月31日与顺义半壁店住宅合作社签订《商品房购销合同》,购买顺义1号房屋,房屋是期房,建筑面积为147.24平方米,付款方式 其一直不知道涉诉房屋登记在自己名下,直到2019年底欲办理买房手续时经查询才得知,导致其家庭无购房资格。 根据本院调取的涉诉房屋房屋产权登记 ...
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看出,该收据收款事由一项记载的是*#*-*-*,而张三与M公司签订《商品房买卖合同》购买的房屋为*幢*-*-*,二者并非同一处房屋。且该收据载明的结算方式为 日到50号公馆15-14号网点办理入住手续。还查明:房屋电子登记(簿)查询证明记载,张三名下另有房屋一处,面积143.41平方米,设计用途为普通 ...
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(以下简称AA公司)作为出卖人,被告与AA公司签订了《XX市商品房预售合同(住宅类)》,被告购买了位于XX市XX区号房屋(以下简称诉争房屋),房屋用途为普通 账户,通过施某账户转账给房地产公司支付购房款;第四组证据,周某2建设银行交易查询结果,用以证明因原被告购房时经济条件有限,周某4向其姐周某2借款 ...
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贷款的方式购买了两套房,那么原告已经无法通过银行取得按揭贷款支付涉案房屋的购房款,原告无法继续履行《认购书》的约定不能继续签订正式的商品房买卖合同的原因就 ,银行却因政策改变无法审批贷款才能作为解除合同的事由,若原告无法提供则应承担举证不能的责任,或者承办法官可向银行查询不能取得贷款的真正原因,以查明 ...
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的消费者青睐,但是,旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然,购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此,在选购二手房时,要特别注意产权 是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下, ...
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