六条第一款、第九十七条之规定，判决解除原、被告签订的《商铺租赁合同》，被告退还租金、押金共计158736.88元，驳回原告其他诉讼请求。 经典评析 被告 ，很多商家完全是为了获得非法利益，而置承租商的合法权益于不顾！ 如果出现法律纠纷时，举办市场的商家往往会借助一些拖延的手段而使处于被动地位的普通租户 ...
//www.110.com/ziliao/article-273017.html -了解详情
。实践中，“住宅商用”房屋租赁合同，主要有以下三种：（1）出租人擅自改变房屋使用性质出租。出租人明知房屋性质为居住，仍将其作为商铺出租，由此可能引发 ，才应当被认定为无效。而最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问时明确指出：(1)应当首先在准确 ...
//www.110.com/ziliao/article-689587.html -了解详情
种效力待定的合同，如事后周某成为产权人，那么周某对该商铺的处分就是有权处分，则签订的租赁合同自然可以认定为有效；如果周某不能成为产权人，那么周某对该 享有买卖不破租赁的权利，其与出租人周某因不能履行租赁合同而产生的损失及纠纷，可依法另行协商或诉讼解决。 作者：王长平（作者单位：江西省广昌县人民法院）...
//www.110.com/ziliao/article-310174.html -了解详情
由房地产开发商安排，交由一家物业公司管理；4、投资者不承担商铺租赁、经营、管理过程中的风险；5、每个月的10号由房地产开发商向投资者发放经营 ，实为借款”的民间借贷行为，所以原告签订的“租赁合同”实际上就是一份“借贷合同”。 胡钦律师以“民间借贷纠纷”的案由向广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院提起诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-705664.html -了解详情
业态规划、招商及经营管理，具体事宜由双方另行签订《委托租赁及管理合同》。甲方未按合同约定交付商铺使用权的，逾期在30日以上的，乙方有权解除合同， 为2015年6月30日前。办案思路：接到该案后，我们判定这是一起多发的商铺使用权转让纠纷案件。此类案件一般是开发商为了解决资金问问，通过长期出租或出售的形式 ...
//www.110.com/ziliao/article-577039.html -了解详情
20800元可以推定，实际履行的是2005年10月26日与新H公司签订的商铺租赁合同及补充协议，该协议约定管理费为每平方米每月10元，租金在2006年为免 履行，只能解除。对于D公司的装修残值损失，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条（一）项的规定，新 ...
//www.110.com/ziliao/article-481636.html -了解详情
20800元可以推定，实际履行的是2005年10月26日与新H公司签订的商铺租赁合同及补充协议，该协议约定管理费为每平方米每月10元，租金在2006年为免 履行，只能解除。对于D公司的装修残值损失，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条（一）项的规定，新 ...
//www.110.com/ziliao/article-481631.html -了解详情
是否侵犯了其优先购买权2007年8月29日，A公司将其商铺1间出租给肖某，租赁合同约定，租期2年（自2007年9月11日至2009年9 驳回。律师说法：能否认定侵害其优先购买权而应承担赔偿责任《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：“出租人出卖租赁房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-690225.html -了解详情
24日，甲公司（出租方、甲方）与时某某（承租方、乙方）签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于二楼，建筑面积为27. 原判。现判决已生效。 【评析】 上述案例是一起典型的商城与承租商户之间的租赁合同纠纷，双方争议的焦点问题是商场擅自改变经营范围和更换招牌，承租商户是否可以行使 ...
//www.110.com/ziliao/article-656508.html -了解详情
占有物返还纠纷原告：刘某委托代理人：覃立，广东宇盾律师事务所律师被告：xx市昌盛实业有限公司被告：xx市福华世纪商业管理有限公司案情简介：2000年x月 商铺。超市项目启动之前，被告昌盛实业有限公司与其中106户商铺业主签订了商铺租赁合同和经营管理合同，其中约定：租赁期限8年，从2012年x月x日起至 ...
//www.110.com/ziliao/article-505251.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务