的，通过保修服务解决。保修服务解决不了的问题或者其他非保修方面的问题，应该由开发商负责解决。开发商应该按照国家法律、法规、合同约定等，承担相应的民事责任。将本应属于业主和开发商之间的矛盾转变成业主与物业管理公司之间的矛盾，是生活中普通老百姓都会有的一个法律误区。 ...
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其建办公楼的用地非法用于商品房开发，未补办出让手续而转让了该地的使用权，违反了国家和海南省有关国有土地使用权有偿出让和转让的规定。房建公司开发龙园大厦超越其开发 《中华人民共和国经济合同法》第七条第七条下列经济合同为无效：一、违反法律和行政法规的合同；二、采取欺、胁迫等手段所签订的合同；三、代理人超越 ...
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对成本的支出及其合理性承担举证责任。 第十五条 业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定， 所称建设单位，包括包销期满，按照包销合同约定的包销价格购买尚未销售的物业后，以自己名义对外销售的包销人。 第十八条 人民法院审理建筑物区分所有权 ...
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实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。” 上述规定是国家法律法规及部门规章中明确的开发商交付商品房要具备的条件适用与全国范围，而 责任转由购房人承担，此后的各项费用(包括但不限于水电费、煤气费、暖气费、物业服务费等)全部由购房人承担。 二、如何防范在商品房交易过程中出现的风险和 ...
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且未损害其他建筑物区分所有人的合法权益，其目的、方式和结果正当，不属于法律法规禁止业主从事的行为。而且，裴蕾封闭阳台未损害其他建筑物区分所有人的 ，该条款不属于格式条款。双方当事人在签订合同时虽然选择了中华人民共和国建设部与国家工商行政管理总局联合印制的《商品房买卖合同示范文本》，但上述条款是当事人手 ...
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辆，总价值为128500元。黄红桥白天跑货运，晚上将该车停放在被告萍乡市金山角物业管理公司管理的商贸城内，车钥匙一直由黄红桥持有。被告每月收取黄红桥停车费 ，在原告无法证明双方具有订立保管合同的合意且无相关法律法规规定的前提下，原告应承担举证不能的法律责任，即应认定被告没有对原告作出订立保管合同关系的 ...
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犯罪嫌疑人至公安机关的扭送权，任何公民都享有，并非专门授权。除此而外，现行法律法规很少规定保安拥有诸如调查、留置、收集证据等具体强制性权力，政府组建的 上的主体资格，只能协助公安机关执行有关事务。实际上，政府雇佣的社区保安和物业保安、联防队、社区巡逻队一样，都是社区自治管理的组成部分，履行的是自我管理 ...
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，我方对此笔货款不应承担任何责任。小瓦窑农工商公司向万山公司北京办事处出具物业权属证明，支持其作假注册、假评估；原告建行营业部在与我方签订抵押合同之前 ，原告建行营业部与万山公司北京办事处签订的借款合同，因借款人主体资格不符合有关法律法规，故借款合同无效。在签订借款合同及履行过程中，原告建行营业部存在 ...
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，我方对此笔货款不应承担任何责任。小瓦窑农工商公司向万山公司北京办事处出具物业权属证明，支持其作假注册、假评估；原告建行营业部在与我方签订抵押合同之前 ，原告建行营业部与万山公司北京办事处签订的借款合同，因借款人主体资格不符合有关法律法规，故借款合同无效。在签订借款合同及履行过程中，原告建行营业部存在 ...
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合同，缴纳费用。是否缴纳费用、缴纳多少费用等等问题，《民法典》授权单行法律和行政法规以后规定。（第三百五十九条） 13.居住权入法实现物尽其用为 困难是行为人难以确定的问题，强调有关机关应当依法及时调查，查清责任人，并规定物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止此类行为的发生。（第一千 ...
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