由于城市规划调整、经济形势发生变化、企业转型等原因，土地使用权人已依法取得的国有划拨工业用地补办出让、国有承租工业用地补办出让，符合规划并经依法批准，可以 工业用地出让最低价标准出让工业用地的；对工业用地出让合同签订后，擅自批准调整土地用途的；对不符合转让条件违规转让工业用地的；对不按规定及时准确地在 ...
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房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第二节 抵押合同和抵押物登记 第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立 抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。 第五十六条拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地 ...
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的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。第五十六条拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的 的第三人提存。以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。第七十九条以依法 ...
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土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。 第五十六条 拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权 的第三人提存。 以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。 第七十九条 以依法 ...
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土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。 第五十六条 拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权 的第三人提存。 以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。 第七十九条 以依法 ...
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被告建筑公司，下同）所取得的土地使用权登记合法。抵押人用于抵押的土地是新余市城郊国有土地，是依据划拨方式取得，该宗土地属新余市渝水区人民政府管辖。根据 初始依法有效。 2、新余市土地管理局撤销其下级土地管理部门核发的国有土地使用权证的行为，不必然导致抵押合同的无效。上级行政机关撤销下级行政机关的具体 ...
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，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，将来 的话，按照国家的相关规定给您进行赔偿。 2、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分 ...
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了详尽的研究，撰写起诉状提起行政诉讼。起诉状部分内容：被告应根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条、第四十七条第三款的规定， 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条的规定，对土地拥有合法的使用权，符合政府补偿的对象，且仍第四十七条：无偿收回划拨土地使用权时，对其 ...
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确认：1998年10月20日，昆明三信某某有限公司（以下简称三信公司）与樊ⅹⅹ签订《转让合同》，樊将其租用的西山区马街镇明波居委会明波居民一组（以下简称明波 》第五十八条规定，依据无效合同取得的财产，应进行返还。而本案中，该土地使用权人为明波一社，并非成套公司，土地性质仍为划拨土地，且该土地现已被该社 ...
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清楚土地性质，分清居住用地、工业用地和出让土地、划拨土地的界限，要弄清房屋所有土地性质是不是国有出让土地，是不是商品住宅项目，有没有商品房销售许可证。 土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿出让。集体土地的所有者违反规定擅自与他人签订土地使用权出让合同的，应当认定合同无效；（３）该房屋是某开发商与村里 ...
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