经贸物资开发公司包装厂位于南阳市卧龙区王村乡王庄村的土地6333.3平方米到卧龙区国土资源管理局办理了土地使用权抵押登记，抵押期限2005年7月20日至2006年7 人在订立合同时进行了审慎和审查义务，上诉人并无过错，双方的抵押担保合同是合法有效的。请求二审撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求。 包装厂答 ...
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、乙双方协商同意，达成如下协议，共同遵守。 一、甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准 使用权。 （2）甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押。 （3）如果该等土地使用权存在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失 ...
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、乙双方协商同意，达成如下协议，共同遵守。 一、甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准 使用权。 （2）甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押。 （3）如果该等土地使用权存在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失 ...
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、乙双方协商同意，达成如下协议，共同遵守。 一、甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准 使用权。 （2）甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押。 （3）如果该等土地使用权存在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失 ...
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法律问题。其中第35条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记”。此处的“权属登记”，即该法的第60条第三款的 《城市房地产管理法》第2条规定：“在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发，房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法 ...
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经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第27条的规定，认定为房屋租赁合同。 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条第2款规定：“当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务， ...
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》的工本费、契税等。(9)可能拿不到产权证或漫长的延期办产权证《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》以及《商品房销售(预售)许可证》这三个证件 应会同贷款银行到房屋所在地公证部门和房地产管理部门办理公证和抵押登记手续。经公证和核准登记后，抵押贷款合同方可生效。30．购房者可否提前归还按揭款在征得 ...
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后生效。协议签订后，新墩供销社将该房产交付西区支行，但未办理产权和土地使用权转移登记手续。2002年6月14日，张掖分行与兰州国际商品拍卖有限责任公司（ 《担保法》第36条的规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。因此，张掖分行对回凤楼房地产依法享有抵押权。 ...
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公司提供了借款抵押合同、评 估报告、《土地使用权转让协议书》和《房屋买卖合同书》加以证明。环成 公司亦提供了变更登记后的《国有土地使用权证》和 指导意见》，要求包括联合公司在内的企业实行改制。改制内容包 括清产核资、置换国有职工身份、股份制改造、资产重组以及解决好职工的 后顾之忧等内容。2002年7月 ...
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，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第三条 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权 ...
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