和上部工程的建筑成本，由于建筑成本系一次投入，与建筑物的存续时间长短无关，故A公司并未因土地使用权年限的变动而获得相应的利益，而地价则涵盖 购房人有权拒绝接受房屋或要求开发商承担违约责任，如果购房人接受房屋，是其对自己权利的处分，其无权要求开发商承担违约金。福建省高院采用此观点。 2、商品房未经综合 ...
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一家出面订立合同，负责工程建设的日常事务，其余各方或是提供土地、资金，或是负责项目立项，一般不与承包方直接发生关系。此种运作模式下，一旦发包方和承包方之间 时，应当通过诉讼程序加以确认，以确定当事人的权利得失。当承包人诉请法定优先权时，肯定会与建筑物权利人的权利发生冲突。如果仅考虑合同之相对性原则，排 ...
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和上部工程的建筑成本，由于建筑成本系一次投入，与建筑物的存续时间长短无关，故A公司并未因土地使用权年限的变动而获得相应的利益，而地价则涵盖土地 购房人有权拒绝接受房屋或要求开发商承担违约责任，如果购房人接受房屋，是其对自己权利的处分，其无权要求开发商承担违约金。福建省高院采用此观点。2、商品房未经综合 ...
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基本的责任能力，能够承担与其经营活动相适应的财产义务，这既是法律权利与义务相一致、利益与风险相一致原则的反映，也是保护债权人利益的需要。因此， 管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低 ...
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看待这一问题，究其实质是如何认定宅基地的权利性质，以及宅基地上的权利与地上建筑物的权利关系。 我国土地所有权的主体分为国家和集体两种。宅基地所有 住房，村民对房屋所有权的行使将不存在任何障碍，那么此举是否有碍集体经济组织对土地享有的所有权呢?笔者认为，并不影响。宅基地一旦划拨给村民使用，集体经济组织对 ...
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基本的责任能力，能够承担与其经营活动相适应的财产义务，这既是法律权利与义务相一致、利益与风险相一致原则的反映，也是保护债权人利益的需要。因此， 管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低 ...
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到立法的目的，实现不了法律的社会价值。从广义的角度看，一切共同在土地上增添建筑物的合作，均可称之为合作建房。合作建房的主体：既可能是法人或其他 能否补办原则。合建合同较其他合同相比，履行周期长，涉及到众多法律手续，主体之间权利义务关系延续于整个合建过程之中。若能补办，则判定有关当事人补办相关手续，而不 ...
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例如气、声之侵入，并不一定限于毗邻之不动产间才会发生”②。虽说“凡因土地所有人行使权利可遭受损害均包括在内”的观点有待商榷，但本案中张、戴两家间相隔一 对自家房屋行使所有权权能的自然需要与最低要求，否则，其权利就不能得以行使。 而本案中，戴金武在建造新月综合楼时未充分考虑邻人建筑物的安全，未采取必要的 ...
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例如气、声之侵入，并不一定限于毗邻之不动产间才会发生”②。虽说“凡因土地所有人行使权利可遭受损害均包括在内”的观点有待商榷，但本案中张、戴两家间相隔一 对自家房屋行使所有权权能的自然需要与最低要求，否则，其权利就不能得以行使。 而本案中，戴金武在建造新月综合楼时未充分考虑邻人建筑物的安全，未采取必要的 ...
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例如气、声之侵入，并不一定限于毗邻之不动产间才会发生”②。虽说“凡因土地所有人行使权利可遭受损害均包括在内”的观点有待商榷，但本案中张、戴某家间相隔 自家房屋行使所有权权能的自然需要与最低要求，否则，其权利就不能得以行使。 而本案中，戴某某在建造新月综合楼时未充分考虑邻人建筑物的安全，未采取必要的安全 ...
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