公有住房一律按建筑面积计算，建筑面积的计算按照国家颁布的〈〈建筑面积计算规则〉〉的规定执行”的规定可见，出售公有住房须按建筑面积计算，且必须包含 拆迁人资格和条件，不应得到拆迁补偿。 〈〈中华人民共和国城市房地产管理法〉〉第59条规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”、〈〈城市房屋权属登记 ...
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之外，其他子女均不申请鉴定的情况下，法院如果不予采信，不符合证据采信的基本规则。王D提交的证明符合证据种类中书证的证据要件，在王A、王B、王 截然不同。 3.王D是否有权在宅基地使用权人是父亲名字的院落内自行建设房屋？ 依据《土地管理法》第六十二条之规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。由上述法律规定 ...
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预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。”第九条规定：“开发经营企业进行商品房预售应当向 ，我国《城市房地产管理法》第四十四条及《城市商品房预售管理办法》第六条都规定了商品房预售应当具备四个条件：（1）交付土地出让金，取得土地 ...
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比较完备了。我国的《民法通则》对其有原则性的规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》中也有概括性规定，如第52条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其 由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第55条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益 ...
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、被告之间购房合同所涉房产没有取得权属证书，属于经济适用房，违反有关城市房地产管理法、《经济适用房管理办法》和相关国家政策，应为无效合同。 法院查明的 ，从而使售房人非法获取转让费用，有关部门无法按照房屋实际价值征收有关土地、房产税费，致使有关土地、房产税费予以流失；如果允许经济适用房私自交易，还会使 ...
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。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定可知，双方买卖房屋之后被法院查封的，房屋买卖合同依然有效。在 作为一种执行措施，是有一定期限的。根据最高人民法院相关司法解释，人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。查封期限届满可以续封一次，续 ...
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。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定可知，双方买卖房屋之后被法院查封的，房屋买卖合同依然有效。在 作为一种执行措施，是有一定期限的。根据最高人民法院相关司法解释，人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。查封期限届满可以续封一次，续 ...
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。 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定可知，双方买卖房屋之后被法院查封的，房屋买卖合同依然有效。 作为一种执行措施，是有一定期限的。根据最高人民法院相关司法解释，人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。查封期限届满可以续封一次，续 ...
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将此案交公安事实发生，可能追究刑事机关立案侦查；《中华人民共和国税收征收管理法》第63条也规定纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账薄、记账凭证 升房地产开发有限公司，现已逐步发展成XX市房地产业后起之秀。原审判决认定XXX兄弟用“招揽”的方式非法获得土地是完全错误的，2006年1月公司经过政府审批购买了 ...
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如有特殊原因需要转让，须征得甲方的同意，并签订预售转让书面协议，报市房屋土地管理部门批准。2002年6月崔某在支付了一期房款后，恰好由于工作调动以及 并没有禁止未竣工的预售商品房再行转让。 《城市房地产管理法》第三十八条的规定是管理性规范，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，“不得转让”应理解为不 ...
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